高層土建包工合同范本

高層土建包工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××建筑有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：13×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擬對(duì)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的地塊進(jìn)行高層土建項(xiàng)目開發(fā)。乙方作為專業(yè)的建筑有限公司，具有豐富的高層土建施工經(jīng)驗(yàn)，具備相關(guān)資質(zhì)和能力完成甲方所委托的土建項(xiàng)目。

在此背景下，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方的高層土建項(xiàng)目進(jìn)行合作，乙方承擔(dān)項(xiàng)目的施工任務(wù)，甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)條件和支付乙方的施工費(fèi)用。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，按時(shí)完成，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，雙方亦應(yīng)遵守合同中約定的價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在高層土建項(xiàng)目中的合作順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目按時(shí)完成并達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

具體內(nèi)容包括：

1.乙方承擔(dān)甲方高層土建項(xiàng)目的施工任務(wù)，按照約定的工程量和工程質(zhì)量完成施工。

2.甲方應(yīng)提供乙方施工所需的各項(xiàng)條件和設(shè)施，包括但不限于施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工材料等。

3.甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件支付乙方的施工費(fèi)用。

4.雙方應(yīng)共同遵守合同中約定的履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。

第二條定義

為本合同之目的，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.“甲方”指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡(jiǎn)稱“委托方”。

2.“乙方”指×××建筑有限公司，以下簡(jiǎn)稱“承包方”。

3.“高層土建項(xiàng)目”指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的地塊上的建筑項(xiàng)目。

4.“施工”指乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行的建筑施工活動(dòng)。

5.“工程量”指乙方根據(jù)甲方的要求完成的施工工作量。

6.“工程質(zhì)量”指施工完成后，工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

7.“施工費(fèi)用”指乙方完成施工任務(wù)所需支付的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工材料等條件和設(shè)施，確保乙方的施工順利進(jìn)行。

2.甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件支付乙方的施工費(fèi)用，不得無(wú)故延遲支付或拖欠。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過(guò)程中可能遇到的問題和困難，提供必要的支持。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的工程量和工程質(zhì)量完成施工，保證施工進(jìn)度按照合同約定的履行期限進(jìn)行。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全和環(huán)保責(zé)任，采取必要的措施保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境保護(hù)。

4.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)解決甲方提出的問題和困難。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)乙方完成高層土建項(xiàng)目的施工任務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方的施工費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

支付方式為：【】

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的【】天內(nèi)，支付乙方施工費(fèi)用的【】%。

2.甲方應(yīng)在乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到約定的【】%后，支付乙方施工費(fèi)用的【】%。

3.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后的【】天內(nèi)，支付乙方施工費(fèi)用的剩余【】%。

甲方支付的費(fèi)用應(yīng)不含任何稅金、費(fèi)用等其他負(fù)擔(dān)，如有涉及，由乙方自行承擔(dān)。

乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲方按照約定的時(shí)間和方式支付施工費(fèi)用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)完成各自的義務(wù)。

如果乙方未能按照約定的工程量和工程質(zhì)量完成施工，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的后果。

第六條違約責(zé)任

1.如果甲方未能按照約定的價(jià)格和支付條件支付乙方的施工費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付施工費(fèi)用的【】%。

2.如果乙方未能按照約定的工程量和工程質(zhì)量完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付施工費(fèi)用的【】%。

3.如果甲方未能按照約定的履行期限履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付施工費(fèi)用的【】%。

4.如果乙方未能按照約定的履行期限履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付施工費(fèi)用的【】%。

除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的其他損失和費(fèi)用。

不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)、影響和程度，采取合理的措施減輕損失，并按照本合同約定的履行期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行合同。

如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，確定后續(xù)履行合同的具體事宜。

本合同的違約責(zé)任條款是對(duì)甲乙雙方的約束，任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如果一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。

雙方應(yīng)充分理解違約責(zé)任的重要性，遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡合理努力采取措施減輕損失。

雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)、影響和程度，決定是否繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

但不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，確定后續(xù)履行合同的具體事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭(zhēng)議解決的方式為【】

1.協(xié)商：雙方自愿協(xié)商，尋求解決問題的方法，以達(dá)成一致。

2.調(diào)解：通過(guò)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

3.仲裁：提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方具有終局性。

4.訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)充分考慮爭(zhēng)議解決的重要性，積極履行本合同的約定，共同努力維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制和合作，避免損害對(duì)方的利益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更本合同的條款。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下條件下可以終止：

a.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

b.合同約定的履行期限屆滿。

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方同意終止。

d.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方同意終止。

4.合同解除：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同的決定應(yīng)書面通知對(duì)方，并