親屬房子過戶合同樣本

親屬房子過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂，旨在明確雙方關(guān)于房屋過戶的相關(guān)權(quán)利和義務。

甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于甲方愿意將位于_______市_______區(qū)_______路的房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，乙方同意接受該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋權(quán)屬證明：甲方已取得房屋所有權(quán)證，證明甲方對該房屋擁有合法的物權(quán)。

2.房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______室。

3.房屋面積：_______平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：_______。

5.房屋用途：_______。

二、房屋過戶條件

1.甲方應保證房屋過戶過程中所提供的相關(guān)證件真實、合法、有效。

2.乙方同意在甲方完成房屋過戶手續(xù)后，按照雙方約定支付房屋對價。

3.乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋對價支付給甲方。

4.甲方應在收到房屋對價后_______個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。

三、房屋過戶手續(xù)

1.甲方應在收到房屋對價后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.乙方應按照相關(guān)規(guī)定，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方和乙方應共同承擔因辦理房屋過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、違約責任

1.若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)將房屋過戶給乙方，應向乙方支付_______%的違約金。

2.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋對價，應向甲方支付_______%的違約金。

3.雙方如因不可抗力因素導致合同無法履行，應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除雙方另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.房屋交易稅費繳納憑證。

甲方（簽字/蓋章）：___________

乙方（簽字/蓋章）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系電話：_______。

第三方（以下簡稱“第三方”）：名稱：_______，注冊號：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于甲方擬將位于_______市_______區(qū)_______路的房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，為保障甲方權(quán)益，第三方作為擔保方介入，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務。

一、房屋基本情況

1.房屋權(quán)屬證明：甲方已取得房屋所有權(quán)證，證明甲方對該房屋擁有合法的物權(quán)。

2.房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______室。

3.房屋面積：_______平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：_______。

5.房屋用途：_______。

二、第三方責任與權(quán)利

1.第三方在本合同中作為擔保方，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋對價，并在乙方未履行義務時，代為履行或采取必要措施保護甲方權(quán)益。

3.第三方有權(quán)在本合同約定條件下，解除本合同或要求乙方承擔違約責任。

三、甲方權(quán)益與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋對價，并在乙方未履行義務時，要求第三方采取必要措施。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前，提供相關(guān)證明材料，確保房屋權(quán)屬清晰。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶后，按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

四、乙方責任與義務

1.乙方應按照本合同約定支付房屋對價，確保資金來源合法。

2.乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋對價支付給甲方。

3.乙方應在甲方協(xié)助下，辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋過戶順利進行。

4.乙方應按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

五、違約責任

1.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋對價，應向甲方支付_______%的違約金，并承擔第三方因此產(chǎn)生的合理費用。

2.若乙方在房屋過戶后，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

3.若第三方未履行擔保責任，導致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除雙方另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件。

5.房屋交易稅費繳納憑證。

甲方（簽字/蓋章）：___________

乙方（簽字/蓋章）：___________

第三方（簽字/蓋章）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋過戶順利進行。通過第三方的監(jiān)督和介入，可以有效降低合同履行風險，提高合同履約率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人，擁有房屋過戶的主動權(quán)。通過本合同，甲方可以明確自身權(quán)益，確保在房屋過戶過程中獲得公平、合理的待遇。同時，甲方的主導地位有利于維護市場秩序，促進房屋交易市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系電話：_______。

甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系電話：_______。

第三方（以下簡稱“第三方”）：名稱：_______，注冊號：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于乙方擬購買甲方位于_______市_______區(qū)_______路的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方介入，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務。

一、房屋基本情況

1.房屋權(quán)屬證明：甲方已取得房屋所有權(quán)證，證明甲方對該房屋擁有合法的物權(quán)。

2.房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______室。

3.房屋面積：_______平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：_______。

5.房屋用途：_______。

二、第三方責任與權(quán)利

1.第三方在本合同中作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋，并在甲方未履行義務時，采取必要措施保護乙方權(quán)益。

3.第三方有權(quán)在本合同約定條件下，解除本合同或要求甲方承擔違約責任。

三、乙方權(quán)益與義務

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋，并在甲方未履行義務時，要求第三方采取必要措施。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供相關(guān)證明材料，確保房屋權(quán)屬清晰。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，按照約定使用房屋，并享受房屋的合法權(quán)益。

四、甲方責任與義務

1.甲方應按照本合同約定，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，確保房屋權(quán)屬清晰。

2.甲方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方應保證房屋在交付時符合合同約定，無任何權(quán)利瑕疵。

4.甲方應按照約定，向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)附屬設施。

五、違約責任

1.若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供房屋，應向乙方支付_______%的違約金，并承擔第三方因此產(chǎn)生的合理費用。

2.若甲方在房屋交付后，提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

3.若第三方未履行監(jiān)管責任，導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔相應責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除雙方另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件。

5.房屋交易稅費繳納憑證。

甲方（簽字/蓋章）：___________

乙方（簽字/蓋章）：___________

第三方（簽字/蓋章）：___________

簽訂日期：___