19種建筑合同樣本講解

19種建筑合同樣本講解第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________________

1.4項(xiàng)目工期：__________________________

1.5項(xiàng)目投資：__________________________

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等工作。

2.2甲方委托乙方進(jìn)行以下工程內(nèi)容：

（1）土建工程：__________________________

（2）安裝工程：__________________________

（3）裝飾工程：__________________________

（4）其他工程：__________________________

三、工程款項(xiàng)

3.1工程款項(xiàng)支付方式：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款。

（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行約定。

（3）結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的_____%作為結(jié)算款。

（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的_____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)將質(zhì)保金無(wú)息退還甲方。

3.2乙方在工程進(jìn)度款支付過(guò)程中，應(yīng)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明及發(fā)票。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。

4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：

（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（2）驗(yàn)收程序：由甲方、乙方及監(jiān)理單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1施工圖紙

8.2設(shè)計(jì)變更通知單

8.3工程進(jìn)度表

8.4工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

8.5其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

甲方代表（簽字）：__________________________

乙方代表（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等事宜，并引入丙方作為項(xiàng)目管理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________________

1.4項(xiàng)目工期：__________________________

1.5項(xiàng)目投資：__________________________

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等工作。

2.2丙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制、合同管理等方面。

2.3丙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本等要求完成。

三、第三方丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（2）對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制，確保不超過(guò)預(yù)算。

（4）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

3.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（2）對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，確保其履行合同義務(wù)。

（3）在必要時(shí)，有權(quán)要求乙方采取糾正措施。

3.3丙方利益：

（1）根據(jù)項(xiàng)目完成情況，獲得相應(yīng)的管理費(fèi)用。

（2）享有項(xiàng)目相關(guān)信息查詢權(quán)。

四、甲方權(quán)益主導(dǎo)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定。

（2）對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)資料。

4.2甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

（2）為乙方和丙方提供必要的施工條件。

（3）對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行審批。

4.3甲方利益：

（1）獲得高質(zhì)量的工程項(xiàng)目。

（2）降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

（3）提高項(xiàng)目效率。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照施工圖紙和國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（2）按照合同約定的時(shí)間完成工程。

（3）保證工程質(zhì)量和安全。

5.2乙方義務(wù)：

（1）配合丙方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作。

（2）按照甲方要求提供相關(guān)資料。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（3）擅自變更設(shè)計(jì)、施工方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定進(jìn)行項(xiàng)目管理的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

（2）未能有效協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)包或分包工程。

（2）不得使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。

（3）不得擅自變更設(shè)計(jì)、施工方案。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有利于提高項(xiàng)目管理水平，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過(guò)丙方的項(xiàng)目管理，甲方可以更加專注于項(xiàng)目的整體規(guī)劃和決策。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2通過(guò)甲方權(quán)益主導(dǎo)，可以提高項(xiàng)目管理效率，降低項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方承接甲方建筑項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等事宜，并引入丁方作為項(xiàng)目投資方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________________

1.4項(xiàng)目工期：__________________________

1.5項(xiàng)目投資：__________________________

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等工作。

2.2丁方作為項(xiàng)目投資方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資管理。

2.3丁方應(yīng)確保項(xiàng)目資金按計(jì)劃投入，并監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施。

三、第三方丁方責(zé)權(quán)利

3.1丁方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措和投入。

（2）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的資金使用進(jìn)行監(jiān)督。

（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行評(píng)估和控制。

3.2丁方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督。

（2）在必要時(shí)，有權(quán)要求乙方采取糾正措施。

（3）享有項(xiàng)目收益分配權(quán)。

3.3丁方利益：

（1）獲得項(xiàng)目投資回報(bào)。

（2）享有項(xiàng)目相關(guān)信息查詢權(quán)。

四、乙方權(quán)益主導(dǎo)

4.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量要求，獨(dú)立選擇施工方案和材料供應(yīng)商。

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

（3）對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行審批，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

（2）確保工程安全和質(zhì)量。

（3）配合丁方進(jìn)行項(xiàng)目資金使用監(jiān)督。

4.3乙方利益：

（1）確保項(xiàng)目順利實(shí)施，獲得合同約定的工程款項(xiàng)。

（2）通過(guò)項(xiàng)目實(shí)施提升自身技術(shù)和管理水平。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

（2）為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于土地使用、施工許可等。

（3）對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行審批。

5.2甲方義務(wù)：

（1）配合乙方和丁方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。

（2）提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和圖紙。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)包或分包工程。

（2）不得使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。

（3）不得擅自變更設(shè)計(jì)、施工方案。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份