產(chǎn)權(quán)式酒店合同樣本

產(chǎn)權(quán)式酒店合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的某房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）以產(chǎn)權(quán)式酒店的形式出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、購買方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)的方式為產(chǎn)權(quán)式酒店，具體購買方式如下：

（1）甲方將標(biāo)的房產(chǎn)分割成若干個(gè)產(chǎn)權(quán)份額，每個(gè)產(chǎn)權(quán)份額對(duì)應(yīng)一個(gè)酒店房間。

（2）乙方選擇購買一個(gè)或多個(gè)產(chǎn)權(quán)份額，甲方將相應(yīng)數(shù)量的酒店房間出售給乙方。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)的款項(xiàng)。

（2）對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)和管理。

（3）根據(jù)國家相關(guān)政策調(diào)整酒店房間價(jià)格。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

（2）保障標(biāo)的房產(chǎn)的合法合規(guī)使用。

（3）按照國家相關(guān)政策，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)和管理。

3.3乙方權(quán)利：

（1）享有標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

（2）按照合同約定，使用標(biāo)的房產(chǎn)。

（3）在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付購買標(biāo)的房產(chǎn)的款項(xiàng)。

（2）按照國家相關(guān)政策，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

（3）在合同約定的期限內(nèi)，完成對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的裝修、改造。

四、合同期限及終止

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

4.2在合同期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同期限可相應(yīng)調(diào)整。

4.3合同期滿或提前終止，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按合同約定出售標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

（2）未按國家政策調(diào)整酒店房間價(jià)格，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方違約：

（1）未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

（2）未按國家政策合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

（2）標(biāo)的房產(chǎn)地理位置圖。

（3）標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的某房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）以產(chǎn)權(quán)式酒店的形式出售給乙方，并由丙方作為第三方提供酒店運(yùn)營管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、購買方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)的方式為產(chǎn)權(quán)式酒店，具體購買方式如下：

（1）甲方將標(biāo)的房產(chǎn)分割成若干個(gè)產(chǎn)權(quán)份額，每個(gè)產(chǎn)權(quán)份額對(duì)應(yīng)一個(gè)酒店房間。

（2）乙方選擇購買一個(gè)或多個(gè)產(chǎn)權(quán)份額，甲方將相應(yīng)數(shù)量的酒店房間出售給乙方。

三、第三方主體

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于酒店日常管理、客房預(yù)訂、客房清潔、安全管理等。

3.2丙方與甲方簽訂運(yùn)營管理服務(wù)合同，合同期限與本合同期限一致。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方的責(zé)任：

（1）確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法合規(guī)使用。

（2）按照合同約定，將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

（3）保障丙方在運(yùn)營管理過程中享有合法權(quán)益。

4.2甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督丙方履行運(yùn)營管理服務(wù)合同。

（2）在丙方違約時(shí)，有權(quán)解除運(yùn)營管理服務(wù)合同。

（3）根據(jù)市場行情和運(yùn)營狀況，調(diào)整酒店房間價(jià)格。

4.3甲方的利益：

（1）獲得穩(wěn)定的收益，包括酒店房間銷售收益和運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)。

（2）通過丙方的專業(yè)運(yùn)營管理，提升酒店品牌價(jià)值和市場競爭力。

（3）降低甲方自行運(yùn)營管理的風(fēng)險(xiǎn)和成本。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方的責(zé)任：

（1）按照合同約定，支付購買標(biāo)的房產(chǎn)的款項(xiàng)。

（2）按照國家相關(guān)政策，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

（3）在合同約定的期限內(nèi)，完成對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的裝修、改造。

5.2乙方的權(quán)利：

（1）享有標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

（2）按照合同約定，使用標(biāo)的房產(chǎn)。

（3）在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方的責(zé)任：

（1）按照運(yùn)營管理服務(wù)合同，為甲方提供專業(yè)的酒店運(yùn)營管理服務(wù)。

（2）確保酒店的安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量。

（3）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方權(quán)益。

6.2丙方的權(quán)利：

（1）按照運(yùn)營管理服務(wù)合同，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要支持和協(xié)助。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約：

（1）未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

（2）未按國家政策合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2丙方違約：

（1）未按運(yùn)營管理服務(wù)合同履行職責(zé)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

（2）損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

（2）標(biāo)的房產(chǎn)地理位置圖。

（3）標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單。

（4）運(yùn)營管理服務(wù)合同。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方，有利于甲方專注于房地產(chǎn)投資領(lǐng)域，降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)酒店運(yùn)營管理公司，能夠?yàn)榫频晏峁┤轿?、高質(zhì)量的服務(wù)，提升酒店的品牌價(jià)值和市場競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障甲方的投資收益和權(quán)益。通過調(diào)整酒店房間價(jià)格、監(jiān)督丙方運(yùn)營管理，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)穩(wěn)定收益，降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，提高投資回報(bào)率。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的某商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）租賃給乙方，并由丁方作為第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、租賃方式

2.1乙方同意租賃標(biāo)的物業(yè)，租賃期限為__________年。

2.2乙方租賃標(biāo)的物業(yè)的租金為人民幣_(tái)_________元/年，租金支付方式為__________。

三、第三方主體

3.1丁方作為第三方，負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、公共設(shè)施管理等。

3.2丁方與甲方簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同，合同期限與本合同期限一致。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方的責(zé)任：

（1）按照合同約定，按時(shí)支付租金。

（2）合理使用標(biāo)的物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

（3）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

4.2乙方的權(quán)利：

（1）享有標(biāo)的物業(yè)的使用權(quán)。

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先取得甲方同意。

（3）在丁方提供的服務(wù)不符合合同約定時(shí)，乙方有權(quán)要求丁方改進(jìn)或賠償損失。

五、丁方的責(zé)權(quán)利

5.1丁方的責(zé)任：

（1）按照物業(yè)管理服務(wù)合同，為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

（2）確保標(biāo)的物業(yè)的安全、衛(wèi)生和使用環(huán)境。

（3）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

5.2丁方的權(quán)利：

（1）按照物業(yè)管理服務(wù)合同，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要支持和協(xié)助。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方的責(zé)任：

（1）確保標(biāo)的物業(yè)的合法合規(guī)使用。

（2）按照合同約定，將標(biāo)的物業(yè)出租給乙方。

（3）在丁方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除物業(yè)管理服務(wù)合同。

6.2甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督丁方履行物業(yè)管理服務(wù)合同。

（2）在丁方提供的服務(wù)符合合同約定時(shí)，甲方有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約：

（1）未按合同約定出租標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

（2）未按合同約定提供必要支持，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2乙方違約：

（1）未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

（2）擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

（2）標(biāo)的物業(yè)地理位置圖。

（3）標(biāo)的物業(yè)配套設(shè)施清單。

（4）物業(yè)管理服務(wù)合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，