農(nóng)田ba地合同樣本

農(nóng)田ba地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，共同開發(fā)該地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

三、土地用途及開發(fā)內(nèi)容

3.1甲方同意將該地塊用于__________用途，乙方負責具體開發(fā)。

3.2開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：__________、__________、__________等。

四、投資及回報

4.1乙方在本合同期限內(nèi)對甲方地塊的投資總額為__________元。

4.2甲方承諾在合同期滿后，將乙方投資款項及相應(yīng)收益一次性返還乙方。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方在合同期限內(nèi)開發(fā)的項目進行監(jiān)督和管理；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行土地開發(fā)；

（3）甲方有權(quán)在合同期滿后收回土地使用權(quán)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的土地使用權(quán)證明；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進行土地開發(fā)，提供必要的支持；

（3）甲方應(yīng)確保乙方在合同期限內(nèi)獲得土地使用權(quán)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用甲方土地使用權(quán)進行開發(fā)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后獲得投資款項及相應(yīng)收益。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定進行土地開發(fā)，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準；

（2）乙方應(yīng)按時向甲方支付土地使用權(quán)費用；

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變土地用途。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)證明的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定進行土地開發(fā)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方未按時支付土地使用權(quán)費用的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（3）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方土地使用權(quán)證明；

（2）土地開發(fā)規(guī)劃方案；

（3）投資款項支付憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）甲方土地使用權(quán)證明；

（2）土地開發(fā)規(guī)劃方案；

（3）投資款項支付憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，共同開發(fā)該地塊，丙方作為第三方參與其中，提供資金支持和技術(shù)指導，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

三、土地用途及開發(fā)內(nèi)容

3.1甲方同意將該地塊用于__________用途，乙方負責具體開發(fā)。

3.2開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：__________、__________、__________等。

四、投資及回報

4.1丙方在本合同期限內(nèi)對甲方地塊的投資總額為__________元。

4.2甲方承諾在合同期滿后，將丙方投資款項及相應(yīng)收益一次性返還丙方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方和丙方的開發(fā)活動進行監(jiān)督和管理；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定進行土地開發(fā)；

（3）甲方有權(quán)在合同期滿后收回土地使用權(quán)；

（4）甲方有權(quán)獲得乙方和丙方按照合同約定支付的土地使用權(quán)費用；

（5）甲方有權(quán)獲得乙方和丙方按照合同約定支付的開發(fā)成果收益。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方和丙方提供合法有效的土地使用權(quán)證明；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進行土地開發(fā)，提供必要的支持；

（3）甲方應(yīng)確保乙方和丙方在合同期限內(nèi)獲得土地使用權(quán)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用甲方土地使用權(quán)進行開發(fā)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后獲得投資款項及相應(yīng)收益。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定進行土地開發(fā)，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準；

（2）乙方應(yīng)按時向甲方支付土地使用權(quán)費用；

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變土地用途。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)獲得甲方按照合同約定支付的投資款項及相應(yīng)收益；

（2）丙方有權(quán)獲得乙方和甲方按照合同約定支付的開發(fā)成果收益。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定向乙方和甲方提供資金支持；

（2）丙方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)指導；

（3）丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變投資用途。

八、違約責任

8.1乙方的違約責任：

（1）乙方未按合同約定進行土地開發(fā)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方未按時支付土地使用權(quán)費用的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（3）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

8.2丙方的違約責任：

（1）丙方未按合同約定提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）丙方未按合同約定提供技術(shù)指導的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）丙方擅自改變投資用途的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持和技術(shù)指導，以實現(xiàn)甲方在土地開發(fā)項目中的利益最大化。

10.2第三方丙方的介入，有助于分散甲方和乙方的風險，確保項目順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設(shè)定嚴格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保項目按照預(yù)期目標進行。

10.2甲方的主導地位，有助于維護土地資源的合理利用，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和技術(shù)力量，甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，丁方作為第三方投資方，愿意對乙方在甲方地塊上的房地產(chǎn)開發(fā)項目提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，乙方負責該地塊的開發(fā)建設(shè)。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

三、土地用途及開發(fā)內(nèi)容

3.1甲方同意將該地塊用于房地產(chǎn)開發(fā)，乙方負責具體開發(fā)建設(shè)。

3.2開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：住宅、商業(yè)、配套公建設(shè)施等。

四、投資及回報

4.1丁方在本合同期限內(nèi)對乙方項目的投資總額為__________元。

4.2乙方承諾在項目完成后，按照合同約定向丁方支付投資回報。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)決定開發(fā)項目的具體規(guī)劃和設(shè)計；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略；

（3）乙方有權(quán)獲得丁方的投資款項；

（4）乙方有權(quán)在合同期滿后獲得投資回報及項目剩余價值。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定進行土地開發(fā)建設(shè)；

（2）乙方應(yīng)確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準；

（3）乙方應(yīng)按時向丁方支付投資回報；

（4）乙方應(yīng)確保項目按時完工并達到約定的質(zhì)量標準。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)獲得乙方按照合同約定支付的土地使用權(quán)費用；

（2）甲方有權(quán)獲得乙方按照合同約定支付的開發(fā)成果收益；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項目開發(fā)過程中的合規(guī)性。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的土地使用權(quán)證明；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進行項目開發(fā)，提供必要的支持；

（3）甲方應(yīng)確保乙方在合同期限內(nèi)獲得土地使用權(quán)。

七、丁方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丁方的權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)獲得乙方按照合同約定支付的投資回報；

（2）丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的項目開發(fā)進度和質(zhì)量；

（3）丁方有權(quán)在合同期滿后獲得項目剩余價值。

7.2丁方的義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照合同約定向乙方支付投資款項；

（2）丁方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變投資用途。

八、違約責任

8.1乙方的違約責任：

（1）乙方未按合同約定進行項目開發(fā)的，應(yīng)向丁方支付__________元違約金；

（2）乙方未按時支付土地使用權(quán)費用的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（3）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

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