興平市買房合同樣本

興平市買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：_______

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________房產的所有權，該房產的土地使用權證號為__________，房產證號為__________。

2.乙方愿意購買甲方上述房產。

3.甲乙雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位于：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產用途：____________________

4.房產結構：____________________

5.房產證載用途：____________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方同意分期收款，具體如下：

①首付款：人民幣____________________元整，于簽訂本合同之日起__________個工作日內一次性支付給甲方。

②余款：人民幣____________________元整，于簽訂本合同之日起__________個工作日內一次性支付給甲方。

（2）甲方同意按揭貸款，具體如下：

①乙方需向銀行申請貸款，貸款額度為人民幣____________________元整。

②貸款期限：____________________年。

③乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方提供貸款申請材料，甲方協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

三、房產交付及驗收

1.甲方應在合同約定的期限內將房產交付給乙方。

2.乙方在收到房產后，應進行驗收。如有質量問題，乙方應在收到房產之日起__________個工作日內通知甲方，甲方應在__________個工作日內進行修復。

四、稅費及費用

1.雙方按照國家規(guī)定各自承擔房產交易過程中產生的稅費。

2.房產交易過程中產生的其他費用，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付房產總價款的萬分之五作為違約金。

（2）甲方提供的房產存在質量問題的，甲方應負責修復，如因甲方原因導致乙方無法繼續(xù)使用的，甲方應退還乙方已付房款，并承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付已付款項的萬分之五作為違約金。

（2）乙方擅自改變房產結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：_______

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________房產的所有權，該房產的土地使用權證號為__________，房產證號為__________。

2.乙方愿意購買甲方上述房產，丙方同意為乙方的購房提供擔保。

3.甲乙雙方及丙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位于：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產用途：____________________

4.房產結構：____________________

5.房產證載用途：____________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：人民幣____________________元整，于簽訂本合同之日起__________個工作日內一次性支付給甲方。

（2）余款：人民幣____________________元整，由丙方擔保乙方在__________個工作日內支付給甲方。

三、丙方擔保條款

1.丙方對本合同項下的乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方保證在乙方未按時支付余款的情況下，在接到甲方書面通知后__________個工作日內，代乙方支付剩余款項。

3.丙方擔保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權要求丙方立即履行擔保責任。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關信用證明和還款能力證明。

2.甲方有權要求丙方提供擔保合同，明確丙方的擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在購房過程中，不得將房產抵押、出租或轉讓。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付首付款或余款的，每逾期一日，應向甲方支付已付款項的萬分之五作為違約金。

2.乙方在購房過程中，擅自改變房產結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在購房過程中，如有任何虛假陳述或隱瞞事實的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.擔保合同

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務得到履行。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得款項，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，通過嚴格的合同條款和第三方擔保，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。同時，甲方通過限制乙方的行為，防止乙方在購房過程中對房產造成損害，保障甲方的房產價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：_______

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________房產的所有權，該房產的土地使用權證號為__________，房產證號為__________。

2.乙方愿意購買甲方上述房產，丙方同意為乙方的購房提供擔保。

3.甲乙雙方及丙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以保障乙方的權益優(yōu)先：

一、房產基本情況

1.房產位于：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產用途：____________________

4.房產結構：____________________

5.房產證載用途：____________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：人民幣____________________元整，于簽訂本合同之日起__________個工作日內一次性支付給甲方。

（2）余款：人民幣____________________元整，由丙方擔保乙方在__________個工作日內支付給甲方。

三、丙方擔保條款

1.丙方對本合同項下的乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方保證在乙方未按時支付余款的情況下，在接到甲方書面通知后__________個工作日內，代乙方支付剩余款項。

3.丙方擔保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權要求丙方立即履行擔保責任。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房產的詳細信息和產權證明。

2.乙方有權要求甲方在交付房產時，確保房產符合合同約定的質量標準。

3.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房產，如逾期交付，甲方應向乙方支付違約金。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付房產總價款的萬分之五作為違約金。

2.甲方提供的房產存在質量問題的，甲方應負責修復，如因甲方原因導致乙方無法繼續(xù)使用的，甲方應退還乙方已付房款，并承擔相應的違約責任。

3.甲方不得在合同簽訂后擅自改變房產的結構或用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________