農(nóng)民自建用房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)民自建用房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將土地使用權(quán)提供給乙方建設(shè)自用住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)

1.1乙方在本合同約定的土地上自行建設(shè)自用住房，甲方提供土地使用權(quán)。

1.2乙方建設(shè)的房屋應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不得擅自改變房屋用途。

1.3乙方在建設(shè)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益。

二、土地使用權(quán)

2.1甲方將土地使用權(quán)提供給乙方，乙方應(yīng)按約定用途使用土地。

2.2土地使用權(quán)期限為_(kāi)___年，自土地使用權(quán)證頒發(fā)之日起計(jì)算。

2.3乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。

三、房屋所有權(quán)

3.1乙方建設(shè)的房屋歸乙方所有，甲方不得干涉。

3.2乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)確保房屋質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給他人造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)支付以下費(fèi)用：

（1）土地使用費(fèi)：____元/平方米，共計(jì)____元；

（2）房屋建設(shè)費(fèi)用：____元，包括但不限于建筑材料、施工人員工資等；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用：____元。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用費(fèi)；在房屋建設(shè)過(guò)程中，按工程進(jìn)度支付房屋建設(shè)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。

5.2乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；

8.2房屋設(shè)計(jì)圖紙；

8.3工程預(yù)算書(shū)；

8.4其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，丙方具備房屋建設(shè)資質(zhì)，乙方有意在甲方提供的土地上自建住房，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)與房屋建設(shè)

1.1甲方將土地使用權(quán)提供給乙方，乙方在甲方提供的土地上自行建設(shè)自用住房。

1.2丙方作為施工方，承擔(dān)房屋建設(shè)施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

1.3乙方建設(shè)的房屋歸乙方所有，甲方不得干涉。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)。

2.2丙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)甲方土地和周邊環(huán)境造成損害。

2.3丙方享有施工過(guò)程中的合理利潤(rùn)，但不得超過(guò)合同約定的金額。

2.4丙方在施工過(guò)程中，如因自身原因造成工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)。

3.2乙方享有房屋建設(shè)的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)等。

3.3乙方在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益。

3.4乙方在建設(shè)過(guò)程中，如因自身原因造成工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)提供合法的土地使用權(quán)，確保乙方正常建設(shè)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在建設(shè)過(guò)程中遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益。

4.5甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋建設(shè)進(jìn)行必要的調(diào)整和變更。

五、費(fèi)用及支付

5.1乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用：

（1）土地使用費(fèi)：____元/平方米，共計(jì)____元；

（2）房屋建設(shè)費(fèi)用：____元，包括但不限于建筑材料、施工人員工資等；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用：____元。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用費(fèi)；在房屋建設(shè)過(guò)程中，按工程進(jìn)度支付房屋建設(shè)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金。

6.2乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；

9.2房屋設(shè)計(jì)圖紙；

9.3工程預(yù)算書(shū)；

9.4其他相關(guān)證明文件。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為施工方，旨在提高房屋建設(shè)質(zhì)量，確保施工安全，保障甲方權(quán)益。丙方具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，有利于甲方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋建設(shè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為土地所有者，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方主導(dǎo)合同簽訂，有利于保障自身權(quán)益，確保乙方按照約定完成房屋建設(shè)。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋建設(shè)質(zhì)量，為自身創(chuàng)造更大的價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方計(jì)劃在甲方提供的土地上建設(shè)自用住房，丙方作為專(zhuān)業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)房屋建設(shè)施工。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)與房屋建設(shè)

1.1甲方同意將土地使用權(quán)提供給乙方，乙方在甲方提供的土地上自行建設(shè)自用住房。

1.2丙方作為施工方，承擔(dān)房屋建設(shè)施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

1.3乙方建設(shè)的房屋歸乙方所有，甲方不得干涉。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)。

2.2丙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)甲方土地和周邊環(huán)境造成損害。

2.3丙方享有施工過(guò)程中的合理利潤(rùn)，但不得超過(guò)合同約定的金額。

2.4丙方在施工過(guò)程中，如因自身原因造成工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)，并確保土地的合法性和使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)。

3.3乙方享有房屋建設(shè)的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)等。

3.4乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。

3.5乙方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中采取必要措施，保護(hù)土地和周邊環(huán)境。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按合同約定提供土地使用權(quán)，確保乙方正常建設(shè)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，如提供必要的施工條件和支持。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量，但不得干涉丙方的正常施工活動(dòng)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)。

五、費(fèi)用及支付

5.1乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用：

（1）土地使用費(fèi)：____元/平方米，共計(jì)____元；

（2）房屋建設(shè)費(fèi)用：____元，包括但不限于建筑材料、施工人員工資等；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用：____元。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用費(fèi)；在房屋建設(shè)過(guò)程中，按工程進(jìn)度支付房屋建設(shè)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。

6.2丙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；

9.2房屋設(shè)計(jì)圖紙；

9.3工程預(yù)算書(shū)；

9.4其他相關(guān)證明文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方主導(dǎo)合同簽訂，有利于