借款 抵押財產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

借款抵押財產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

借款抵押財產(chǎn)合同

本合同由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，合同編號為：__________。

甲方（借款人）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（抵押權(quán)人）：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方借款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方同意向甲方提供上述借款。

3.為保障乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方同意以其擁有的位于____市____區(qū)____路____號____室房產(chǎn)（以下簡稱“抵押財產(chǎn)”）作為抵押物。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就借款、抵押財產(chǎn)及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.甲方從乙方處借款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.借款期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。

第二條借款利率及還款方式

1.本借款利率為年利率____%，按月計息。

2.甲方應(yīng)于每月____日向乙方支付當(dāng)月借款利息。

3.甲方應(yīng)于借款到期日一次性償還本金。

第三條抵押財產(chǎn)

1.甲方同意以其擁有的抵押財產(chǎn)作為借款的抵押物。

2.抵押財產(chǎn)的具體信息如下：

a.房產(chǎn)證號：_______

b.房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號____室

c.房產(chǎn)面積：____平方米

d.房產(chǎn)用途：____

3.乙方有權(quán)依法對抵押財產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。

第四條抵押登記及費用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押財產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記費用由甲方承擔(dān)。

第五條借款人義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定時間、數(shù)額向乙方支付借款本金及利息。

2.甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或抵押。

3.甲方應(yīng)保證抵押財產(chǎn)的真實性、合法性和有效性。

4.甲方應(yīng)配合乙方對抵押財產(chǎn)進行抵押登記、抵押注銷等手續(xù)。

第六條抵押權(quán)人權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定時間、數(shù)額支付借款本金及利息。

2.乙方有權(quán)依法對抵押財產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。

3.乙方有權(quán)在甲方未按約定償還借款本金及利息的情況下，依法行使抵押權(quán)。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間、數(shù)額支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方擅自處分、轉(zhuǎn)讓或抵押抵押財產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按約定履行抵押權(quán)人權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條合同解除

1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

2.在以下情況下，本合同自動解除：

a.甲方未按約定償還借款本金及利息，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未償還的；

b.抵押財產(chǎn)被依法查封、扣押或拍賣的；

c.乙方行使抵押權(quán)，依法處分抵押財產(chǎn)的。

第九條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押財產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

a.抵押財產(chǎn)評估報告

b.房產(chǎn)證復(fù)印件

c.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款抵押財產(chǎn)合同

本合同由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，合同編號為：__________。

甲方（借款人）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（抵押權(quán)人）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保人）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方借款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方同意向甲方提供上述借款。

3.為保障乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方同意以其擁有的位于____市____區(qū)____路____號____室房產(chǎn)（以下簡稱“抵押財產(chǎn)”）作為抵押物。

4.丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，并以其擁有的位于____市____區(qū)____路____號____室房產(chǎn)（以下簡稱“擔(dān)保財產(chǎn)”）作為擔(dān)保物。

5.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就借款、抵押財產(chǎn)及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.甲方從乙方處借款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.借款期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。

第二條借款利率及還款方式

1.本借款利率為年利率____%，按月計息。

2.甲方應(yīng)于每月____日向乙方支付當(dāng)月借款利息。

3.甲方應(yīng)于借款到期日一次性償還本金。

第三條抵押財產(chǎn)

1.甲方同意以其擁有的抵押財產(chǎn)作為借款的抵押物。

2.抵押財產(chǎn)的具體信息如下：

a.房產(chǎn)證號：_______

b.房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號____室

c.房產(chǎn)面積：____平方米

d.房產(chǎn)用途：____

第四條擔(dān)保財產(chǎn)

1.丙方同意以其擁有的擔(dān)保財產(chǎn)作為甲方的借款擔(dān)保。

2.擔(dān)保財產(chǎn)的具體信息如下：

a.房產(chǎn)證號：_______

b.房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號____室

c.房產(chǎn)面積：____平方米

d.房產(chǎn)用途：____

第五條第三方責(zé)任

1.丙方保證在甲方未能按約定償還借款時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將擔(dān)保財產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)。

3.丙方應(yīng)妥善保管擔(dān)保財產(chǎn)，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或抵押。

第六條甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款金額、利率和期限提供借款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自提高借款利率。

3.甲方有權(quán)要求乙方在借款到期后按照約定的方式償還借款本金及利息。

4.甲方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

第七條乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定的借款金額、利率和期限向甲方提供借款。

2.乙方應(yīng)保證借款資金的來源合法，不得違反國家金融法律法規(guī)。

3.乙方應(yīng)按照約定的方式收取借款利息。

第八條違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.甲方未按約定償還借款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

第九條合同解除

1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

2.在以下情況下，本合同自動解除：

a.甲方未按約定償還借款，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未償還的；

b.抵押財產(chǎn)被依法查封、扣押或拍賣的；

c.擔(dān)保財產(chǎn)被依法查封、扣押或拍賣的；

d.乙方行使抵押權(quán)，依法處分抵押財產(chǎn)的。

第十條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押財產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

a.抵押財產(chǎn)評估報告

b.房產(chǎn)證復(fù)印件

c.擔(dān)保財產(chǎn)評估報告

d.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保了甲方的借款安全。丙方以其擁有的擔(dān)保財產(chǎn)作為擔(dān)保，增強了乙方的信心，降低了借款風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得甲方在還款過程中具有更強的動力，以避免違約。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定借款金額、利率、期限等條款，確保了自身的權(quán)益。同時，甲方通過要求乙方和丙方履行各自的義務(wù)，保障了借款的安全和及時償還。甲方的主導(dǎo)地位有助于降低借款風(fēng)險，確保資金的有效利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

本合同由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，合同編號為：__________。

甲方（出租人）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租人）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保人）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意出租給乙方使用。

2.乙方同意租賃上述房屋，并愿意支付租金。

3.為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意丙方作為擔(dān)保人，以丙方擁有的位于____市____區(qū)____路____號____室房產(chǎn)（以下簡稱“擔(dān)保財產(chǎn)”）為擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋及租金

1.租賃房屋的具體信息如下：

a.房產(chǎn)證號：_______

b.房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室

c.房屋面積：____平方米

d.房屋用途：____

2.租金為人民幣____元整（大寫：____元整），每月支付，支付日期為每月____日。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條擔(dān)保財產(chǎn)

1.丙方同意以其擁有的擔(dān)保財產(chǎn)作為乙方的租賃擔(dān)保。

2.擔(dān)保財產(chǎn)的具體信息如下：

a.房產(chǎn)證號：_______

b.房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號____室

c.房產(chǎn)面積：____平方米

d.房產(chǎn)用途：____

第四條第三方責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按約定支付租金或違反租賃合同條款時，承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將擔(dān)保財產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)。

3.丙方應(yīng)妥善保管擔(dān)保財產(chǎn)，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或抵押。

第五條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的維修請求。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租或終止租賃。

第六條甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付時間、金額支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定的用途使用租賃房屋。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋。

第七條甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的條件，并在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)提供租賃房屋的鑰匙和必要的物業(yè)管理服務(wù)。

3.甲方應(yīng)按照約定允許乙方進行合理裝修。

第八條違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方違反租賃合同約定的用途使用租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

第九條合同解除

1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

2.在以下情況下，本合同自動解除：

a.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付的；

b.乙方違反租賃合同約定的用途使用租賃房屋，經(jīng)甲方通知后____日內(nèi)仍未改正的；

c.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的；

d.甲方因不可抗力原因需要解除合同的。

第十條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

a.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明

b.擔(dān)保財產(chǎn)評估報告

c.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在本合同中處于主