公司食堂租憑合同標準文本

公司食堂租憑合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的食堂場地，乙方有意租賃該場地作為公司食堂使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的食堂場地，以下簡稱“租賃場地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃場地租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃場地使用

4.1乙方在租賃期限內，有權在租賃場地內設立公司食堂，用于員工就餐。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結構、用途。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應對租賃場地進行日常維護保養(yǎng)，確保租賃場地的正常使用。

5.2租賃期間，如租賃場地出現(xiàn)損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

6.3甲方未按時交付租賃場地，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地設施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.乙方授權委托書（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的食堂場地，乙方有意租賃該場地作為公司食堂使用，丙方作為第三方管理方，負責租賃場地的日常管理及維護工作，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的食堂場地，以下簡稱“租賃場地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃場地租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃場地使用

4.1乙方在租賃期限內，有權在租賃場地內設立公司食堂，用于員工就餐。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結構、用途。

五、第三方管理方責任及權利

5.1丙方作為第三方管理方，負責租賃場地的日常管理及維護工作，包括但不限于：

5.1.1負責租賃場地的清潔、綠化、安全等工作；

5.1.2負責租賃場地的設備維護和保養(yǎng)；

5.1.3對租賃場地內的違規(guī)行為進行制止和處理。

5.2丙方享有以下權利：

5.2.1對乙方在租賃場地內的經營活動進行監(jiān)督；

5.2.2對乙方違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正或賠償損失。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應對租賃場地進行日常維護保養(yǎng)，確保租賃場地的正常使用。

6.2租賃期間，如租賃場地出現(xiàn)損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3丙方負責租賃場地的大修和設施更新，費用由乙方承擔。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

7.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金；

7.1.2乙方擅自改變租賃場地結構或用途，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方限制條款：

7.2.1乙方不得將租賃場地轉租或分租給第三方；

7.2.2乙方不得在租賃場地內從事與租賃用途無關的活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理，確保租賃場地的正常運營，提升食堂服務質量，降低甲方的運營風險。甲方作為出租方，通過主導合同條款，保障自身權益，確保租金按時收取，同時通過限制乙方行為，防止租賃場地被濫用，維護自身利益。

甲方權益主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，對租賃場地擁有最終決策權，通過合同條款的設定，確保甲方在租賃過程中的主導地位，保障甲方在租金收入、場地使用、管理監(jiān)督等方面的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用寫字樓，乙方有意租賃該寫字樓作為公司辦公場所，丙方作為第三方物業(yè)管理方，負責寫字樓的日常物業(yè)管理服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的商用寫字樓，以下簡稱“租賃寫字樓”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃寫字樓租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃寫字樓使用

4.1乙方在租賃期限內，有權在租賃寫字樓內設立公司辦公場所，用于公司日常運營。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應合理使用租賃寫字樓，不得擅自改變租賃寫字樓的用途或結構。

五、第三方物業(yè)管理方責任及權利

5.1丙方作為第三方物業(yè)管理方，負責租賃寫字樓的日常物業(yè)管理服務，包括但不限于：

5.1.1負責租賃寫字樓的公共區(qū)域清潔、綠化、安全等工作；

5.1.2負責租賃寫字樓的設備維護和保養(yǎng)；

5.1.3提供租賃寫字樓的客戶服務，包括接待、咨詢等。

5.2丙方享有以下權利：

5.2.1對乙方在租賃寫字樓內的經營活動進行監(jiān)督；

5.2.2對乙方違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正或賠償損失。

六、物業(yè)管理服務標準

6.1丙方應按照國家相關標準和服務規(guī)范，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。

6.2丙方應定期向乙方提供物業(yè)管理服務的報告，包括服務內容、費用支出等。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按時交付租賃寫字樓，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金__________%的違約金；

7.1.2甲方未按約定提供物業(yè)管理服務，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.2甲方限制條款：

7.2.1甲方不得擅自改變租賃寫字樓的用途或結構；

7.2.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃寫字樓所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，租賃寫字樓用于公司