農(nóng)村房贈與合同樣本

農(nóng)村房贈與合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：_________________________

乙方（受贈人）：_________________________

鑒于甲方愿意將其在農(nóng)村擁有的房屋產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方所贈房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落地址：_________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋面積：_________________________

二、贈與房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

2.1甲方承諾，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.2甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3乙方在收到甲方書面通知后，應積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

3.1甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策要求，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方應按照甲方要求，提供相關(guān)證明材料，并承擔辦理過戶手續(xù)所需的費用。

四、交付房屋

4.1甲方應保證房屋現(xiàn)狀與房屋產(chǎn)權(quán)證書記載一致。

4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，取得該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.3乙方在取得房屋占有權(quán)后，應妥善保管房屋，確保房屋安全。

五、違約責任

5.1若甲方在簽訂本合同后，故意隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵或故意提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2若乙方在簽訂本合同后，未按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件

2.房屋測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件

甲方（贈與人）：_________________________

乙方（受贈人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（贈與人）：_________________________

乙方（受贈人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方愿意將其在農(nóng)村擁有的房屋產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方所贈房屋，丙方作為房屋交易過程中的第三方參與方，為保障交易安全及甲方的合法權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落地址：_________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋面積：_________________________

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，直至乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2甲方有權(quán)要求丙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，對乙方進行信用調(diào)查，確保乙方具備良好的信用記錄。

2.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，提供專業(yè)法律意見，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責協(xié)助甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保手續(xù)合法、合規(guī)。

3.2丙方有權(quán)對乙方的身份、財產(chǎn)狀況、信用記錄等進行調(diào)查，并向甲方提供調(diào)查報告。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對乙方的受贈資格提出異議，并要求甲方重新考慮贈與事宜。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應積極配合甲方和丙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

4.2乙方應在簽訂本合同后，按照丙方的調(diào)查結(jié)果，提供相關(guān)證明材料，證明其具備受贈資格。

4.3乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用受贈房屋進行非法活動。

五、違約責任

5.1若乙方在簽訂本合同后，未按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2若乙方在受贈房屋后，利用房屋進行非法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房屋，并承擔相應的法律責任。

六、限制條款

6.1乙方在取得房屋占有權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方在取得房屋占有權(quán)后，不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件

2.房屋測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.丙方調(diào)查報告

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程的合法性和安全性。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中處于主導地位，降低交易風險，保障甲方在交易中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（房屋所有權(quán)人）：_________________________

乙方（房屋購買人）：_________________________

丙方（房地產(chǎn)中介機構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方愿意將其在農(nóng)村擁有的房屋產(chǎn)權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買甲方所出售的房屋，丙方作為房地產(chǎn)中介機構(gòu)，為促成交易提供專業(yè)服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落地址：_________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋面積：_________________________

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋無權(quán)屬糾紛。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和交易指導，保障乙方的交易權(quán)益。

2.3乙方有權(quán)要求丙方對房屋進行實地勘查，確保房屋現(xiàn)狀與描述相符。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責聯(lián)系甲乙雙方，促成房屋買賣交易，并監(jiān)督交易過程。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、完整的交易信息，以保障交易的真實性。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)交易情況，提出合理的交易建議，但最終交易決定由甲乙雙方自行作出。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，并確保房屋可以順利過戶。

4.2甲方應配合乙方和丙方進行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

4.3甲方在簽訂合同前，應如實告知乙方房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的瑕疵、維修狀況等。

五、違約責任

5.1若甲方在簽訂合同后，未能提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2若甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，故意隱瞞房屋的瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供房屋交易過程中的全程記錄，以備日后查證。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行質(zhì)量驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復或減少購房款。

七、甲方的限制條款

7.1甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得單方面改變房屋的使用性質(zhì)。

7.2甲方在合同簽訂后，不得擅自將房屋出售給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件

2.房屋測繪報告

3.相關(guān)稅費繳