公園物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公園物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同訂立

1.1本合同由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日簽訂。

甲方：（名稱）__________

乙方：（名稱）__________

1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的各項條款，共同維護公園物業(yè)的正常運營。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方將其所有的位于____市____區(qū)____公園內(nèi)的物業(yè)（以下簡稱“公園物業(yè)”）委托乙方進行管理。

2.2公園物業(yè)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公園內(nèi)的建筑、設(shè)施、設(shè)備等；

（2）公園內(nèi)的綠化、水域、道路等；

（3）公園內(nèi)的公共活動場所、休息場所等；

（4）公園內(nèi)的附屬設(shè)施，如停車場、衛(wèi)生間等。

三、物業(yè)管理內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對公園物業(yè)進行以下管理：

（1）保持公園物業(yè)的整潔、美觀；

（2）保障公園物業(yè)的安全、有序；

（3）維護公園物業(yè)的正常運營；

（4）遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策；

（5）接受甲方和有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查。

3.2乙方應(yīng)采取有效措施，預(yù)防和消除公園物業(yè)存在的安全隱患，確保游客和員工的人身安全。

四、物業(yè)管理費用

4.1乙方應(yīng)按月向甲方繳納物業(yè)管理費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米·月。

4.2物業(yè)管理費用包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理人員的工資、福利；

（2）物業(yè)管理設(shè)備的維護、保養(yǎng)費用；

（3）物業(yè)管理服務(wù)的成本；

（4）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費用。

4.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方繳納當(dāng)月物業(yè)管理費用。

五、合同期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

5.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，未按時支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方違反本合同約定，未按時繳納物業(yè)管理費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）公園物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理費用明細(xì)表；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同訂立

1.1本合同由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日簽訂。

甲方：（名稱）__________

乙方：（名稱）__________

丙方：（名稱）__________

1.2本合同旨在明確甲方將其所有的位于____市____區(qū)____公園內(nèi)的物業(yè)（以下簡稱“公園物業(yè)”）委托乙方進行管理，并由丙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方將其所有的公園物業(yè)委托乙方進行管理，丙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

三、物業(yè)管理內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對公園物業(yè)進行以下管理：

（1）保持公園物業(yè)的整潔、美觀；

（2）保障公園物業(yè)的安全、有序；

（3）維護公園物業(yè)的正常運營；

（4）遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策；

（5）接受甲方和有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查。

3.2丙方提供以下專業(yè)咨詢和服務(wù)：

（1）公園物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計；

（2）運營管理策略；

（3）市場營銷策劃；

（4）財務(wù)預(yù)算與審計；

（5）法律咨詢與合規(guī)審查。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)確保其提供的咨詢和服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求，提出改進建議和解決方案。

4.3丙方有權(quán)獲取乙方在物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。

4.4丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付咨詢和服務(wù)費用。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有對公園物業(yè)的最終決策權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理的重大決策、投資決策等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同約定的范圍內(nèi)，共同維護甲方權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期向其匯報工作進展和成果。

5.4甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照甲方和丙方的指示，負(fù)責(zé)公園物業(yè)的日常運營和管理。

6.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的支持和配合。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對公園物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.4乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定支付物業(yè)管理費用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方未按時繳納物業(yè)管理費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.4丙方未按時提供咨詢和服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.5任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同期限

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

8.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）公園物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理費用明細(xì)表；

（3）丙方咨詢和服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)、全面的咨詢和服務(wù)，提高公園物業(yè)的管理水平，增強市場競爭力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保公園物業(yè)的運營符合甲方利益，實現(xiàn)甲方對公園物業(yè)的長期規(guī)劃和可持續(xù)發(fā)展。通過本合同的簽訂，甲方、乙方和丙方共同致力于公園物業(yè)的高效運營，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同訂立

1.1本合同由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日簽訂。

甲方：（名稱）__________

乙方：（名稱）__________

丙方：（名稱）__________

1.2本合同旨在明確甲方將其位于____市____區(qū)____商業(yè)中心的物業(yè)（以下簡稱“商業(yè)中心”）委托乙方進行經(jīng)營管理，并由丙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方將其所有的商業(yè)中心委托乙方進行經(jīng)營管理，丙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

三、經(jīng)營管理內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對商業(yè)中心進行以下經(jīng)營管理：

（1）商業(yè)中心的日常運營管理；

（2）商業(yè)中心的招商與租賃；

（3）商業(yè)中心的維護與修繕；

（4）商業(yè)中心的營銷推廣；

（5）商業(yè)中心的客戶服務(wù)。

3.2丙方提供以下專業(yè)咨詢和服務(wù)：

（1）商業(yè)中心的整體運營策略；

（2）商業(yè)中心的租金定價策略；

（3）商業(yè)中心的業(yè)態(tài)規(guī)劃與調(diào)整；

（4）商業(yè)中心的品牌合作與市場推廣；

（5）商業(yè)中心的財務(wù)分析與風(fēng)險評估。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)確保其提供的咨詢和服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，提出改進建議和解決方案。

4.3丙方有權(quán)獲取乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。

4.4丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付咨詢和服務(wù)費用。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有商業(yè)中心經(jīng)營管理活動的決策權(quán)，包括但不限于招商策略、租金調(diào)整等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的支持和配合。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對商業(yè)中心進行必要的投資和改進。

5.4乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定支付經(jīng)營管理費用。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付經(jīng)營管理費用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，維護商業(yè)中心的形象和利益。

6.3甲方有權(quán)要求乙方定期提供商業(yè)中心的運營報告和財務(wù)報表。

6.4甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營管理過程中違反合同約定的事項提出異議。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時支付經(jīng)營管理費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方未按時提供經(jīng)營管理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.4丙方未按時提供咨詢和服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.5任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同期限

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

8.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）商業(yè)中心物業(yè)清單；

（2）經(jīng)營管理費用明細(xì)表；

（3）丙方咨詢和服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于