2025武漢市購房合同模板

2025武漢市購房合同模板.docx武漢市購房合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國湖北省武漢市簽訂：甲方（賣方）：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（買方）：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其所有的位于武漢市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào)的房產(chǎn)出售給乙方。1.2該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，建筑面積為平方米（含/不含地下室、車位等）。1.3該房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），土地使用性質(zhì)為（出讓/劃撥），土地使用權(quán)終止日期為年月日。1.4該房屋目前是否存在抵押或其他權(quán)利限制：□是□否。1.5甲方保證上述信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何虛假陳述或隱瞞。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交總價(jià)為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：（1）首付款：乙方于年月日支付人民幣元整；（2）剩余房款：通過銀行按揭貸款或其他方式支付，具體支付時(shí)間為年月日前。2.3甲方應(yīng)在收到全部購房款后個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。2.4甲乙雙方約定的付款賬戶為：開戶行：賬號(hào)：第三條房屋交付及權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于家具、家電等）一并交付給乙方。3.2甲方保證在交付時(shí)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)問題，并已結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等）。3.3雙方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后個(gè)工作日內(nèi)完成鑰匙及相關(guān)資料的交接。3.4房屋交付后，乙方即享有該房屋的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知該房屋的真實(shí)情況，并確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議；（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)提供辦理過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)；（3）甲方不得在未通知乙方的情況下將該房屋出售或抵押。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付購房款，并按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋信息及產(chǎn)權(quán)證明；（3）乙方不得在未通知甲方的情況下單方面解除合同或變更交易條件。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣元作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付購房款及賠償損失。5.2若乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣元作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已付定金或要求乙方賠償損失。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，由此產(chǎn)生的損失由雙方共同承擔(dān)。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，其他條款仍需繼續(xù)履行。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字或蓋章之日起生效。7.3以下附件為本合同不可分割的組成部分：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）甲方證件明文件；（3）乙方證件明文件；（4）其他相關(guān)資料：甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：