2025存量房買(mǎi)賣(mài)合同模板下載

2025存量房買(mǎi)賣(mài)合同模板下載本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：甲方（賣(mài)方）：證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)的存量房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.1該房屋座落于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)棟單元層室。1.2該房屋的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或相關(guān)政府部門(mén)文件為準(zhǔn)。1.3該房屋所有權(quán)證編號(hào)：土地使用權(quán)證編號(hào)：第二條成交價(jià)格與支付方式2.1甲乙雙方約定該房屋的成交總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。此價(jià)格已包含該房屋的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：a.定金：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；b.首付款：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），于該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)受理之日起日內(nèi)支付；c.余款：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），于該房屋交付乙方之日起日內(nèi)支付。第三條房屋的交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本合同約定的付款期限內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。具體時(shí)間為：年月日。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同到場(chǎng)查驗(yàn)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并簽署《房屋交接單》（附件一）。3.3甲方保證該房屋在交付時(shí)不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制情形。第四條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方約定，于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)提供辦理過(guò)戶所需的所有文件和資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金額的%作為違約金。5.2若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方需向乙方支付已付房款的%作為違約金。5.3若任何一方違反本合同的其他約定條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況處理已付房款和定金。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。附件：附件一：房屋交接單附件二：甲方承諾書(shū)附件三：乙方承諾書(shū)（以下無(wú)正文）甲方（簽章）：日期：年月日乙方（簽章）：日期：