2025關(guān)于購(gòu)房合同授權(quán)聲明

2025關(guān)于購(gòu)房合同授權(quán)聲明購(gòu)房合同授權(quán)聲明合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（買方）：姓名：證件號(hào)：地址：聯(lián)系方式：乙方（賣方）：名稱：營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：證件號(hào)：鑒于甲方為購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的樓盤的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一部分：標(biāo)的物條款第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），具體信息如下：房號(hào)：建筑面積：平方米房屋用途：房屋權(quán)屬：其他：第二條房產(chǎn)狀況陳述乙方保證該房產(chǎn)不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，未被抵押、查封或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，且符合國(guó)家規(guī)定的商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在上述問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第二部分：價(jià)款與支付第三條房產(chǎn)價(jià)款該房產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣元（大寫：元整），其中包含平方米的購(gòu)房款及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條付款方式甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：首付款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于年月日前支付至乙方指定賬戶；余款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于年月日前通過(guò)銀行按揭或公積金貸款方式支付；其他約定：。第五條付款時(shí)間甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，逾期支付的，每逾期一日，按未付購(gòu)房款的%支付違約金。如逾期超過(guò)日仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三部分：雙方權(quán)利與義務(wù)第六條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付該房產(chǎn)，并提供相應(yīng)的購(gòu)房發(fā)票和相關(guān)證明文件；乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；乙方不得在交付該房產(chǎn)前擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；其他義務(wù)：。第七條甲方義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用；甲方應(yīng)按時(shí)辦理該房產(chǎn)的驗(yàn)收和交接手續(xù)；甲方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途；其他義務(wù)：。第四部分：交房與驗(yàn)收第八條交房時(shí)間乙方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付甲方使用，交付條件為：。如遇特殊情況，乙方可申請(qǐng)延期交付，但需提前日書(shū)面通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。第九條交房驗(yàn)收甲方在驗(yàn)收該房產(chǎn)時(shí)，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法如期入住，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五部分：違約責(zé)任第十條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付購(gòu)房款%的違約金；（2）如甲方擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同；（3）其他違約責(zé)任：。乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付購(gòu)房款%的違約金；（2）如乙方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定條件，甲方可要求修復(fù)、更換或解除合同；（3）其他違約責(zé)任：。第六部分：不可抗力第十一條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。任何一方因不可抗力而不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，以減輕可能給對(duì)方造成的損失。第七部分：爭(zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八部分：其他條款第十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同補(bǔ)充如需補(bǔ)充或變更本合同條款，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九部分：簽署甲方（簽字）：簽訂日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：附：授權(quán)聲明甲方授權(quán)（證件號(hào)：）作為本合同的簽署人及代理人，全權(quán)代表甲方履行本合同的所有權(quán)利