2025年標(biāo)準(zhǔn)裝修新房租賃合同書(shū)

2025年標(biāo)準(zhǔn)裝修新房租賃合同書(shū)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有的裝修新房出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)幢室，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。該房屋為室廳衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。該房屋已按照合同約定進(jìn)行了裝修，裝修風(fēng)格為，裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期屆滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金：雙方約定該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每期租金起始日之前日內(nèi)支付下一期租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），甲方銀行賬戶(hù)信息為：開(kāi)戶(hù)行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：3.3滯納金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金的使用：在租賃期間，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)要求乙方賠償。租賃期屆滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃房屋的使用5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及裝修、設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方應(yīng)保證出租的房屋及裝修符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任。租賃期間，如房屋需要維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得將房屋用于商業(yè)用途。第六條裝修條款6.1該房屋已進(jìn)行了裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于（具體裝修內(nèi)容），裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方已提供裝修質(zhì)量驗(yàn)收合格證明。6.2乙方應(yīng)妥善使用裝修設(shè)施，不得擅自拆除、改動(dòng)或損壞裝修部分。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致裝修設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3租賃期間，如乙方需要對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全或消防安全。第七條雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)查封、抵押等情況。甲方應(yīng)對(duì)房屋及其裝修設(shè)施進(jìn)行定期檢查，及時(shí)處理房屋及裝修設(shè)施的維修問(wèn)題。7.2乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及裝修設(shè)施，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及周邊環(huán)境的整潔和安全。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2如甲方因自身原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況退還部分租金及押金，賠償乙方遭受的損失。8.3如乙方因自身原因需要提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，甲方有權(quán)扣除部分押金作為補(bǔ)償。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失。9.2如乙方未按約定支付租金或滯納金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付未付租金及滯納金，不予退還押金。9.3如甲方未按約定提供房屋或裝修設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還租金及押金，并賠償遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：日期：年