2025年個人房屋出租合同模板

2025年個人房屋出租合同模板合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：證件類型及編號：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：證件類型及編號：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位置：甲方出租的房屋坐落于市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室（以下簡稱“該房屋”）。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。房屋用途：該房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)）。乙方承諾按上述用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。房屋附屬設(shè)施：房屋內(nèi)配置設(shè)施包括（如：家具、家電等），雙方確認(rèn)附清單（見附件一）。第二條租賃期限租賃期限：本次房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。交付日期：甲方應(yīng)在年月日前將房屋交付乙方使用，交付時雙方應(yīng)簽訂《房屋交付驗收單》（見附件二）。續(xù)租事宜：租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為每月人民幣元整（￥），租金標(biāo)準(zhǔn)為（按月/按季度/按年）支付。支付方式：租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。若選擇銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息為：戶名：開戶銀行：賬號：支付時間：租金每月日前支付，逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日支付押金人民幣元整（￥），押金用于保障房屋及附屬設(shè)施的整體完好，租賃期滿后無違約情況，押金無息退還。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按期收取租金；（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，有權(quán)要求乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按合同約定時間交付房屋；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交付時的水、電、氣等費(fèi)用結(jié)算；（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障房屋及附屬設(shè)施的正常使用，及時履行維修義務(wù)（需乙方承擔(dān)費(fèi)用的除外）。乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按合同約定使用房屋；（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方書面同意；義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按期支付租金及其它應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，若需轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意；（4）乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)及公共區(qū)域的衛(wèi)生整潔，不得堆放雜物或隨意丟棄垃圾；（5）乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)及修繕房屋修繕：（1）租賃期內(nèi)，房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕由甲方負(fù)責(zé)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時應(yīng)及時通知甲方；（2）房屋附屬設(shè)施及內(nèi)部裝修的修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。費(fèi)用承擔(dān)：（1）因甲方修繕不及時導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條水、電、氣、暖的費(fèi)用租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)及其它因乙方使用房屋產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納。租賃期滿后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行水、電、氣等費(fèi)用的結(jié)算。第七條合同的變更與解除變更：任何一方如需變更合同內(nèi)容，需提前日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解除：（1）如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用，雙方可協(xié)商解除合同；（2）如乙方未按期支付租金達(dá)日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金；（3）如甲方未按期交付房屋達(dá)日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。第八條違約責(zé)任甲方違約：甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（￥）。若乙方遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償。乙方違約：乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（￥）。若甲方遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。第九條其他約定事項通知方式：雙方約定，本合同涉及的通知及函件應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址以合同載明的聯(lián)系地址為準(zhǔn)，任何一方改變地址應(yīng)提前通知對方。爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。補(bǔ)充條款：雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及其他本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署日期：年月日乙方（承租方）：簽署日期：年月