2025金融服務(wù)合同范本（貸款購(gòu)房）

2025金融服務(wù)合同范本（貸款購(gòu)房）借款合同合同編號(hào)：甲方（貸款人）：住所：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：住所：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于乙方因購(gòu)買房產(chǎn)需要資金支持，甲方同意向乙方提供貸款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、期限及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）的貸款資金。1.2本貸款的期限為年，自年月日起至年月日止。1.3本貸款僅限用于乙方購(gòu)買位于的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），不得挪作他用。第二條貸款利率2.1本貸款的年利率為%，在貸款期限內(nèi)利率保持不變。2.2如果中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本貸款利率可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.3利息按月計(jì)算，每月的日為結(jié)息日，乙方應(yīng)于結(jié)息日支付利息。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按月等額還款，每月還款金額為人民幣元整（￥）。3.2每月還款日為日，若該日為節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日。3.3還款賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.4乙方應(yīng)按時(shí)足額支付每期應(yīng)還本金及利息，不得逾期。第四條抵押擔(dān)保4.1乙方同意以所購(gòu)房產(chǎn)作為貸款的抵押物，抵押物的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米4.2抵押登記本合同簽訂后，乙方應(yīng)在日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)交由甲方保管。4.3抵押期限抵押期限與貸款期限相同，自年月日起至年月日止。4.4抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貸款本息總額，保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限，并指定甲方為保險(xiǎn)第一受益人。4.5抵押物的處分如乙方未能履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處分，并優(yōu)先受償。第五條貸款的使用與監(jiān)管5.1乙方應(yīng)將貸款資金用于購(gòu)買本合同指定的房產(chǎn)，不得挪作他用。5.2乙方應(yīng)在收到貸款后日內(nèi)，將購(gòu)房合同原件及付款憑證提交甲方審核。5.3如乙方違反本條款，甲方有權(quán)停止發(fā)放貸款，或提前收回已發(fā)放的貸款。第六條費(fèi)用與利率6.1貸款手續(xù)費(fèi)乙方應(yīng)支付貸款手續(xù)費(fèi)人民幣元整（￥），于本合同簽訂時(shí)一次性支付。6.2其他費(fèi)用因抵押登記、保險(xiǎn)、公證等產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3利率調(diào)整如遇國(guó)家利率政策調(diào)整，貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行，雙方不再另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條提前還款7.1乙方可以提前償還部分或全部貸款本金，但需提前日書(shū)面通知甲方。7.2乙方提前還款時(shí)，需支付剩余貸款本金及截至還款日的利息。7.3乙方提前還款的部分，已支付的利息不予退還。7.4如乙方提前還款，需支付提前還款違約金人民幣元整（￥）。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期還款的，甲方有權(quán)收取逾期利息，逾期利率為日萬(wàn)分之。8.2乙方連續(xù)逾期期或累計(jì)逾期期，甲方有權(quán)提前收回貸款，解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.3乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）。8.4乙方提供虛假材料或隱瞞真實(shí)情況的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同附件包括：（1）抵押物清單（2）乙方法律文書(shū)送達(dá)地址確認(rèn)書(shū)（3）其他甲方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日附：抵押物清單抵押物名稱：數(shù)量：規(guī)格：價(jià)值：存放地點(diǎn)：抵押人：地址：聯(lián)系方式：抵押權(quán)人：