2025超市租賃合同模板

2025超市租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方出租其所有的商業(yè)用房用于經(jīng)營超市，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方將位于中華人民共和國（城市/縣）路號的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方用于經(jīng)營超市。租賃物的具體情況如下：建筑面積：平方米；房屋產(chǎn)權(quán)證編號：；租賃用途：經(jīng)營超市及相關(guān)商業(yè)活動。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方希望在合同期滿后繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)于合同期屆滿前個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式租金標準：乙方需按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元整（￥）。支付時間：每月的租金應(yīng)于當月日前支付至甲方指定賬戶。支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式支付租金，具體賬戶信息如下：開戶行：；賬戶名稱：；賬號：。第四條押金為保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金的退還：在合同期滿后，如乙方無違約行為且完全履行了合同義務(wù)，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，并保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)；在租賃期間內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非因甲方原因?qū)е碌谋匾S修或整改；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的政府批準文件及證照（如需）。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并按合同約定支付租金及相關(guān)費用；乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意除外；乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償損失。第六條租賃物的維護與維修租賃期間內(nèi)，租賃物的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)并承擔相關(guān)費用；如租賃物需要進行重大維修或改造，且涉及結(jié)構(gòu)安全或消防等重要事項，乙方應(yīng)事先書面通知甲方，并取得相關(guān)部門的批準。第七條費用承擔租賃期間內(nèi)，乙方需自行承擔與經(jīng)營相關(guān)的所有稅費、工商管理費、水電費、燃氣費及其他相關(guān)費用；房產(chǎn)稅、土地使用稅等由甲方承擔，如法律法規(guī)另有規(guī)定，則按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充；如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，且在日內(nèi)未能解決，雙方可協(xié)商終止合同或調(diào)整租金；任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責任乙方未按期支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金，且甲方有權(quán)暫停提供相應(yīng)服務(wù)；如因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損或滅失，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任；任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，均視為違約行為，違約方應(yīng)賠償給對方造成的全部損失。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月