2025房產(chǎn)交易租賃合同

2025房產(chǎn)交易租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章租賃物及基本情況第一條房產(chǎn)描述租賃物為位于中華人民共和國市區(qū)路號的房產(chǎn)，包括但不限于以下內(nèi)容：建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)：；用途：；房屋所有權(quán)證編號：。第二條租賃期限本合同租賃期為自年月日起至年月日止，共計年。第二章租金及支付方式第三條租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。第四條租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；后續(xù)租金應(yīng)在每期的第一個工作日支付至甲方指定賬戶：；甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方。第五條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）；押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方可從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分應(yīng)在合同期滿后無息退還乙方；押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。第三章租賃物的使用與維護第六條使用規(guī)定乙方應(yīng)合理、妥善地使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；如需對租賃物進行裝修或改造，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用及責(zé)任。第七條維修責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)；如租賃物出現(xiàn)較大損壞或故障，影響正常使用，乙方應(yīng)及時通知甲方并配合維修，相關(guān)維修費用由甲方承擔(dān)；由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取租金及押金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃物；甲方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵；在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生房屋出售或抵押等情形，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，并按時支付租金及押金；乙方應(yīng)保證租賃物的安全、整潔，不得從事非法活動；乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物，如需轉(zhuǎn)租，須征得甲方書面同意。第五章合同的變更與解除第十條變更條款本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可對本合同進行修改或補充；修改或補充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條解除條件如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；如乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金；如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方協(xié)商一致可提前終止合同。第六章爭議解決第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第七章其他條款第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條其他約定。第八章合同文本及簽署第十六條合同文本本合同一式份，甲乙