2025標準土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2025標準土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下甲、乙雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽訂。雙方共同遵守合同的全部條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方將其依法取得的位于市區(qū)路號（具體位置以土地使用權(quán)證為準）的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地面積為平方米（以土地使用權(quán)證為準），用途為（工業(yè)/商業(yè)/住宅等），使用權(quán)類型為（出讓/劃撥），宗地編號：，土地使用權(quán)證編號：。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。乙方可選擇以下支付方式之一：一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款；分期支付：首期支付人民幣元，剩余款項于年月日前付清。甲乙雙方一致同意，轉(zhuǎn)讓價款支付至以下賬戶：收款人：開戶銀行：賬號：第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓土地擁有合法、完整的所有權(quán)及使用權(quán)，且該土地?zé)o權(quán)利瑕疵或查封、凍結(jié)等情形；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料；（3）甲方不得以任何形式干涉乙方對該土地的合法使用；（4）甲方承諾在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前已結(jié)清該土地上的所有費用，包括但不限于土地出讓金、稅費、mortgage等。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）乙方應(yīng)合法使用該土地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)；（3）乙方享有對轉(zhuǎn)讓土地的占有、使用、收益及處分權(quán)（依法律法規(guī)規(guī)定）。第四條土地使用權(quán)過戶登記甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向當?shù)刈匀毁Y源主管部門申請辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記所需的一切費用（包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等）由乙方承擔(dān)；甲方應(yīng)無條件配合乙方完成過戶登記，包括提供相關(guān)文件資料、簽字確認等；土地使用權(quán)證變更至乙方名下后，乙方即取得該土地的合法使用權(quán)。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致過戶登記延誤的，每逾期一日，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款的‰向乙方支付違約金；（2）若甲方隱瞞該土地存在權(quán)利瑕疵或未按約定交付土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已支付的轉(zhuǎn)讓價款，賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付價款的‰向甲方支付違約金；（2）若乙方擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總金額的%作為違約金，且違約方需賠償守約方遭受的所有損失。第六條不可抗力合同履行期間，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。不可抗力事件的影響超過日的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第七條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽字日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽