2025標準辦公室租賃合同協(xié)議書范本

2025標準辦公室租賃合同協(xié)議書范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)自愿簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所提供之辦公室及相關(guān)設(shè)施一事達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃物及租賃地點甲方同意將位于中華人民共和國市區(qū)路號大廈層室的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，供乙方用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動。租賃物的面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證為準）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂新的租賃合同。在租賃期內(nèi)，甲方不得單方面終止本合同，除非乙方嚴重違反本合同約定的條款。第三條租金及支付方式租金標準為人民幣元/月（大寫：），在租賃期內(nèi)保持不變。乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方收到租金后，應向乙方提供正式的收款憑證。支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），具體賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。在租賃期屆滿后，乙方如無違約行為，甲方應于日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間有任何違約行為導致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應金額，剩余部分退還乙方。押金不足以彌補損失的，乙方應補足差額。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應確保租賃物的合法性和完整性，保證租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應保證租賃物的基本設(shè)施（如水、電、空調(diào)、消防等）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并負責設(shè)施的日常維護和維修。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應按時支付租金及押金，并合理使用租賃物及甲方所提供之設(shè)施。乙方應自行承擔租賃物內(nèi)的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃物進行任何結(jié)構(gòu)或裝修上的改動。乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在大廈的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動，不得在租賃物內(nèi)存放危險物品或進行其他可能危害公共安全的行為。乙方應合理使用租賃物及設(shè)施，如有損壞應及時修復或賠償。第六條租賃物的維護與維修租賃物的日常維護和維修工作由甲方負責，相關(guān)費用由甲方承擔。若租賃物因乙方使用不當導致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用或賠償損失。乙方應在其使用范圍內(nèi)協(xié)助甲方進行必要的修繕工作，不得無故拒絕或拖延。第七條提前解除條款在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同，除非發(fā)生以下情形：甲方無正當理由拒絕提供租賃物或相關(guān)設(shè)施；乙方嚴重違反本合同約定，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未予改正。如需提前解除合同，解除方應提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致終止本合同。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條違約責任若乙方未能按時支付租金或押金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變其用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若甲方未能按時提供租賃物或相關(guān)設(shè)施，導致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向中華人民共和國市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月