2025商業(yè)房產(chǎn)租賃合同范本3

2025商業(yè)房產(chǎn)租賃合同范本xx本商業(yè)房產(chǎn)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國(guó)市的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)，乙方同意承租該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的商業(yè)房產(chǎn)位于（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），具體位置及面積詳見(jiàn)附件一：物業(yè)平面圖。1.2該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證對(duì)該物業(yè)擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期屆滿前提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該物業(yè)的租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：）。3.2租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度開(kāi)始后的日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季租金。3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金不計(jì)利息，租賃期屆滿且雙方無(wú)爭(zhēng)議后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方。第五條物業(yè)使用5.1乙方承租該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租。5.2乙方在使用該物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；（2）保證出租的物業(yè)符合約定用途，并在租賃期內(nèi)不得自行收回或轉(zhuǎn)租給第三方；（3）負(fù)責(zé)該物業(yè)公共部分的維修及管理，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按合同約定使用該物業(yè)并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）不得從事違法活動(dòng)或損害甲方及其他相鄰方利益的行為；（3）負(fù)責(zé)該物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及管理。第七條續(xù)租7.1租賃期屆滿前日，乙方如需續(xù)租，應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提出。7.2甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)予以答復(fù)，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)繳金額千分之一的違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收押金。8.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變物業(yè)用途、轉(zhuǎn)租或分租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：附件一：物業(yè)平面圖附件二