2025廈門房屋租賃合同范本

2025廈門房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于2025年月日在廈門市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱/姓名：地址：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱/姓名：地址：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方將位于廈門市區(qū)街道路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公/其他）。1.3該房屋的權(quán)屬狀況：（1）產(chǎn)權(quán)證號：；（2）甲方保證對房屋享有合法出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或限制出租的情形。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個月，自2025年月日起至2025年月日止。2.2租賃期滿后，乙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋每月租金為人民幣（大寫）元整（￥），租金總計為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2租金支付方式：（1）按月支付：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；（2）按季度支付：乙方應(yīng)于每季度首月日前支付該季度租金；（3）其他方式：。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2押金用途：用于擔(dān)保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好、租金的按時支付及相關(guān)費用的結(jié)清。4.3租賃期滿后，乙方按合同約定履行完畢各項義務(wù)且經(jīng)甲方驗收房屋無損壞后，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的交付5.1甲方應(yīng)于2025年月日將該房屋按現(xiàn)狀交付乙方使用。5.2交付時雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，并簽署《房屋交接清單》（附件一）。第六條房屋的使用與維修6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2如因乙方使用不當(dāng)或過失造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。6.3甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后日內(nèi)進行維修。如因甲方延誤維修導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)條款。第八條續(xù)租8.1租賃期滿后，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租期屆滿前日書面通知甲方。8.2在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第九條合同的解除9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按合同約定時間交付房屋的；（2）交付的房屋不符合合同約定的條件或存在重大安全隱患的；（3）無正當(dāng)理由干涉乙方正常使用房屋的。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按合同約定支付租金或押金的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）從事違法活動或損害公共利益的；（4）未按合同約定履行維修義務(wù)的。9.4合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金（如有）。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定交付房屋的，每日應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金；（2）因甲方原因造成房屋無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付租金的，每日應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金；（2）擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；（3）因乙方原因造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十一條費用分擔(dān)11.1租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費、垃圾處理費等費用由乙方承擔(dān)。11.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費用由乙方承擔(dān)。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方同意，本合同項下所有通知、函件均以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)。12.2任何一方變更地址的，應(yīng)提前日書面通知對方，否則視為送達(dá)。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市區(qū)人民法院提起訴訟。第十四條補充條款14.1雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十五條其他15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.2本合同一式份，甲乙雙方各