2025精裝修房合同范本

2025精裝修房合同范本本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行精裝修工程事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：2025精裝修工程1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4裝修范圍：（詳細說明裝修范圍，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)、電路、管道等）1.5裝修標準：精裝修，符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及甲方要求。第二條工程價款及支付方式2.1合同總價：人民幣元整（￥），包括設(shè)計費、材料費、施工費、管理費及其他相關(guān)費用。2.2付款方式：a.合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的％，即人民幣元整（￥）作為定金；b.材料進場后日內(nèi)，甲方支付合同總價的％，即人民幣元整（￥）；c.工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方支付剩余工程款，即人民幣元整（￥）。2.3付款條件：乙方需提供相應金額的正規(guī)稅務發(fā)票。第三條材料供應3.1乙方負責所有裝修材料的采購、運輸及保管，確保材料符合國家質(zhì)量標準及甲方要求。3.2主要材料清單：（詳細列出材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等）3.3材料驗收：甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即更換或退貨，不得影響施工進度。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1施工標準：執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及相關(guān)法規(guī)標準。4.2施工要求：a.乙方應嚴格按照設(shè)計圖紙及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量和進度；b.所有隱蔽工程須經(jīng)甲方驗收合格后方可進行下一工序施工；c.施工過程中如需設(shè)計變更，需經(jīng)雙方書面確認。4.3驗收程序：a.分項工程驗收：每項工程完工后，乙方通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后日內(nèi)驗收；b.竣工驗收：工程全部完工后，乙方通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后日內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽署《竣工驗收合格證》。4.4質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，乙方對工程提供質(zhì)量保修，保修期限為年。保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后小時內(nèi)響應，日內(nèi)完成維修。第五條工期5.1開工日期：年月日5.2竣工日期：年月日5.3總工期：日歷日5.4工期順延：a.遇不可抗力因素（如地震、臺風等）導致停工；b.甲方原因?qū)е碌耐９ぃㄈ缭O(shè)計變更、材料供應不及時等）；c.其他雙方協(xié)商一致的順延事項；順延程序：乙方應在上述情況發(fā)生后日內(nèi)書面通知甲方，并雙方確認順延期限。第六條雙方責任6.1甲方責任：a.提供施工場地及必要條件（如水、電、施工許可等）；b.按時支付工程款；c.及時審核乙方提供的設(shè)計變更、材料采購清單等；d.協(xié)助乙方處理施工過程中與物業(yè)、鄰居等的關(guān)系。6.2乙方責任：a.按時保質(zhì)完成工程施工，確保工期和質(zhì)量；b.嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范，承擔施工期間的安全責任；c.妥善保管施工現(xiàn)場財物，防止失竊或損壞；d.按時向甲方提交工程進度報告及竣工資料。第七條違約責任7.1甲方違約：a.未能按合同約定支付工程款，每逾期一日，按應付金額的‰支付違約金；b.未及時提供施工條件，導致工程延期，工期順延；c.無故不按時驗收，每逾期一日，按合同總價的‰支付違約金。7.2乙方違約：a.未按合同約定時間完成工程，每逾期一日，按合同總價的‰支付違約金；b.工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應無償返工直至合格，并承擔因返工造成的工期延誤責任；c.施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任及損失。第八條結(jié)算與保修8.1工程竣工驗收合格后，雙方進行工程結(jié)算，結(jié)算金額以合同總價為基礎(chǔ)，根據(jù)實際施工情況調(diào)整。8.2保修范圍及期限：a.保修范圍：（詳細列出保修范圍）；b.保修期限：年，自竣工驗收合格之日起計算；c.免費維修內(nèi)容：（詳細列出免費維修內(nèi)容）。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋