2025民間房屋買賣合同范本

2025民間房屋買賣合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：買受人（以下簡稱甲方）：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系方式：出賣人（以下簡稱乙方）：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所有的房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1乙方自愿將其合法所有的位于的房屋出售給甲方，所有權(quán)證號(hào)為：，房產(chǎn)證號(hào)：，土地使用權(quán)證號(hào)：。1.2房屋基本情況：坐落位置：（具體描述小區(qū)名稱、樓棟號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)）；房屋類型：（住宅、商業(yè)用房等）；建筑結(jié)構(gòu)：；建筑面積：平方米；房屋用途：；房屋所有權(quán)性質(zhì)：；房屋現(xiàn)狀：（空置、已裝修等）；房屋權(quán)屬情況：（無抵押、已抵押等）。1.3該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓，土地使用權(quán)證號(hào)為：，土地使用權(quán)性質(zhì)：。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定上述房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.2定金支付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：元整）；定金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）；定金支付賬戶：。2.3首付款支付：甲方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：元整）；首付款支付方式：；首付款支付賬戶：。2.4剩余房款支付：剩余房款人民幣元（大寫：元整）需甲方以方式支付；付款時(shí)間及條件：（如銀行貸款放款后支付等）；付款賬戶：。2.5乙方收到甲方支付的房款后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并妥善保管好相關(guān)憑證。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)于年月日前將上述房屋交付給甲方使用。3.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋處于可使用狀態(tài)，并結(jié)清交付前的所有相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水、電、氣、暖、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等）。3.3房屋交付后，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)、修繕及管理，乙方不再承擔(dān)任何責(zé)任。3.4房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)將該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備（如有）一并交付給甲方，具體清單如下：。3.5房屋交付后，甲方應(yīng)自行辦理物業(yè)、水電等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取房款；乙方應(yīng)保證所售房屋的權(quán)屬真實(shí)、合法、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情形；乙方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；乙方不得擅自解除本合同，若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格和條件購買該房屋；甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付房款，不得逾期支付；甲方應(yīng)自行辦理房屋交付后的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；甲方不得擅自解除本合同，若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中，甲乙雙方應(yīng)按國家規(guī)定各自承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，具體費(fèi)用分擔(dān)方式為：。5.3若因甲乙任意一方的過錯(cuò)導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法完成，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。6.2若乙方逾期交付房屋或未能協(xié)助甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。6.3若因乙方原因?qū)е略摲课輽?quán)屬存在瑕疵或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的一切損失。6.4甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)約定，任何一方違反合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條送達(dá)與爭議解決7.1合同雙方的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式等信息均以本合同所載信息為準(zhǔn)，任何一方如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方，否則產(chǎn)生的送達(dá)問題由變更方承擔(dān)不利后果。7.2本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條補(bǔ)充條款9.19.29.3