2025湖州房屋轉(zhuǎn)讓合同

2025湖州房屋轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)浙江省湖州市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：證件號(hào)：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：證件號(hào)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于浙江省湖州市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），并愿意將該房屋所有權(quán)及與之相關(guān)的其他權(quán)利依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意按照本合同約定的條件和價(jià)款購(gòu)買(mǎi)該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的位于浙江省湖州市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）出售給乙方。該房屋的具體情況如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：建筑面積：平方米地上層數(shù)：層地下層數(shù)：層1.2轉(zhuǎn)讓房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾包括但不限于以下內(nèi)容：供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施；普通裝修，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)款2.1雙方同意，轉(zhuǎn)讓房屋的轉(zhuǎn)讓方式為出售，乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)后取得該房屋的所有權(quán)。2.2本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓房屋的總價(jià)款為人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整（大寫(xiě)），即￥元。雙方確認(rèn)，上述價(jià)格已經(jīng)充分考慮了房屋現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。第三條支付方式3.1雙方同意，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：首付款：人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整（大寫(xiě)），即￥元。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；余款：人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整（大寫(xiě)），即￥元。乙方應(yīng)于辦理完轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲乙雙方一致同意，上述款項(xiàng)的支付方式、時(shí)間及賬戶信息由雙方另行書(shū)面確認(rèn)。第四條房屋交付4.1甲方承諾在收到首付款后的日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)查驗(yàn)房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接單》。4.3自交付之日起，轉(zhuǎn)讓房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或限制；甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式完成房屋的交付，并協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲方應(yīng)在收到全部?jī)r(jià)款后日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證件移交給乙方。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；乙方應(yīng)及時(shí)配合甲方完成房屋交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；乙方應(yīng)承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)該房屋而產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方未履行或未完全履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，則構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的%（百分之）。6.2除上述約定外，若甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付價(jià)款，每逾期一日，違約方向守約方支付逾期部分金額的‰（千分之）作為違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行或終止本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1通知與送達(dá)：雙方確認(rèn)本合同中的地址為有效送達(dá)地址；任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方；若因未及時(shí)通知導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)，則相關(guān)文件自發(fā)出之日起滿日后視為已送達(dá)。9.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同的生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條簽署甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期