2025年縣級(jí)公租房租賃合同范本

2025年縣級(jí)公租房租賃合同范本本合同由出租方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就公租房租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方將座落于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋屬于公共租賃住房性質(zhì)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，戶型為（如一室一廳、兩室一廳等）。1.2該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備狀況：水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、電梯等設(shè)施設(shè)備符合基本使用要求，具體清單見附件一。附件一作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋僅用于居住，不得擅自改變用途。乙方承諾在租賃期間內(nèi)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得將該房屋用于從事任何違法活動(dòng)。2.2乙方不得將該房屋用于任何形式的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，總建筑面積為平方米，每月租金為元（大寫：）。4.2租金支付方式為（如：按月支付、按季支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。4.3在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)部門調(diào)整公租房租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意按新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方。4.4乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第五條房屋交付與返還5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止之日將該房屋返還甲方。返還時(shí)，應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3交付及返還房屋時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》（見附件二），該單據(jù)作為雙方交付與返還房屋的憑證。第六條房屋維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1租賃期間內(nèi)，甲方承擔(dān)該房屋的主體結(jié)構(gòu)及共有設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，乙方承擔(dān)該房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。6.2乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止損害擴(kuò)大。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修處理。6.3乙方因使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4甲方在維修該房屋時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。如非緊急情況，甲方應(yīng)提前日通知乙方。第七條房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓7.1乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由他人使用。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或交由他人使用的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第八條合同的變更與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，變更或補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同條款相抵觸。8.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）乙方在租賃期間內(nèi)死亡或喪失承租資格；（2）該房屋因不可抗力因素導(dǎo)致滅失或無法繼續(xù)使用；（3）因政策調(diào)整或其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的情形。8.3合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋返還及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。9.2乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或交由他人使用的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋，并要求乙方支付元違約金。9.3乙方損壞該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。9.4因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，乙方已繳納的租金不予退還。第十條免責(zé)條款10.1因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.2在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整或上級(jí)主管部門要求，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化或合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，對(duì)影響部分進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整或終止。第十一條爭議解決方式11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用，逾期繳納的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得占用公共區(qū)域或在公共區(qū)域內(nèi)堆放物品，不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或外觀。12.3乙方應(yīng)妥善使用和保管該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成的損失或故障，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。12.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附則13.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：證件號(hào)碼：日期：乙方（承租方）：