2025商業(yè)辦公空間租賃合同協(xié)議書(shū)

2025商業(yè)辦公空間租賃合同協(xié)議書(shū)本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本合同"）由以下雙方于中華人民共和國(guó)（城市）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：電子郵箱：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)（城市）區(qū)路號(hào)的商業(yè)辦公空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃場(chǎng)地"）的合法所有權(quán)，并同意將該租賃場(chǎng)地出租給乙方用于商業(yè)辦公用途；乙方希望租賃甲方提供的商業(yè)辦公空間用于其商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地描述1.1甲方出租給乙方的租賃場(chǎng)地位于，具體為（具體位置、樓層、房間號(hào)等）。租賃場(chǎng)地的建筑面積為平方米，以雙方確認(rèn)的測(cè)量為準(zhǔn)。1.2租賃場(chǎng)地包括但不限于以下設(shè)施：（如必要的辦公設(shè)備、家具、空調(diào)系統(tǒng)等，如無(wú)，則明確說(shuō)明）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃場(chǎng)地，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方在平等條件下協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金按支付（月/季度/半年/年），每次支付金額為人民幣元。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)。3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期部分的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計(jì)利息，在租賃期屆滿且乙方無(wú)任何違約行為并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)無(wú)息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的合法性，保證租賃場(chǎng)地在租賃期間內(nèi)無(wú)權(quán)利瑕疵。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，并保證租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的使用行為符合法律法規(guī)及租賃用途。5.1.4甲方有權(quán)在租賃期屆滿后收回租賃場(chǎng)地，但應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃場(chǎng)地，并享有對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃場(chǎng)地的水、電、燃?xì)?、供暖、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。6.2租賃場(chǎng)地的物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條租賃場(chǎng)地的續(xù)租與解約7.1租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。7.2在租賃期間，如乙方需提前解約，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。7.3如甲方需提前收回租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1如乙方逾期支付租金或費(fèi)用超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.2如乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，或在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.3如甲方未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或在租賃期間內(nèi)違反其義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、地震等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（城市）人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：