2025公寓租賃合同書

2025公寓租賃合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：（證件號：，地址：，聯(lián)系方式：）承租人（以下簡稱“乙方”）：（證件號：，地址：，聯(lián)系方式：）鑒于甲方為公寓（以下簡稱“租賃物”）的合法所有人，乙方希望租賃該公寓用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1租賃物為位于市區(qū)路號的公寓，具體房號為，建筑面積為平方米（以下簡稱“該公寓”）。該公寓的附屬設施包括但不限于（如廚房設備、衛(wèi)生間設備、家電等，如需詳細列舉可處補充）。1.2甲方保證對該公寓擁有合法的所有權，并有權出租該公寓。乙方保證其為具有完全民事行為能力的自然人，并有能力支付租金及相關費用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.2合同期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及相關費用3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度）支付，乙方應于每（月/季度）開始前日內支付當期租金。3.2乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。押金不計利息，合同期滿且乙方無違約行為后，甲方應于日內全額退還押金。3.3乙方需承擔租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、取暖費、垃圾處理費、物業(yè)管理費等各項費用，收費標準按相關管理部門規(guī)定執(zhí)行。3.4甲方應提供合法的收費憑證，乙方有權要求甲方開具合法的發(fā)票。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1甲方應保證該公寓在租賃期間內處于可正常使用狀態(tài)，因甲方原因導致該公寓無法正常使用，甲方應負責修復或提供同等條件的替代住房。4.1.2甲方有權在不影響乙方正常生活的前提下，對該公寓進行檢查和維護。4.1.3甲方不得隨意提高租金，除非雙方另有書面約定。4.2乙方權利義務4.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠。如逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金標準為每日%的租金。4.2.2乙方應合理使用該公寓及附屬設施，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應承擔維修費用或賠償責任。4.2.3乙方不得擅自改變該公寓的結構，不得在該公寓內從事違法活動，不得將該公寓用于非法用途。4.2.4乙方不得擅自轉租、轉借該公寓，如需轉租，需提前日書面通知甲方并取得甲方書面同意。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內，如需變更本合同條款，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。5.2在租賃期限內，若甲方需提前收回該公寓，應提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。甲方不得單方面提前收回該公寓，除非乙方存在嚴重違約行為。5.3若乙方需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可解除合同。乙方需支付的違約金為元或未履行期間租金的%。第六條違約責任6.1乙方如有下列行為，視為違約：6.1.1未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日；6.1.2擅自改變該公寓的結構或用途；6.1.3擅自轉租、轉借該公寓；6.1.4從事違法活動或利用該公寓進行非法用途。6.2乙方違約的，甲方有權解除合同，收回該公寓，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.3甲方如有下列行為，視為違約：6.3.1未按約定提供該公寓或提供虛假信息；6.3.2無正當理由提前收回該公寓；6.3.3拒不退還押金或無故克扣押金。6.4甲方違約的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月