2025房屋個人租賃合同模板

2025房屋個人租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意將其出租給乙方用于居住或其他約定用途；乙方有意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于（具體地址），產權證號為：，建筑面積為：平方米。1.2該房屋的用途為：。乙方承諾在租賃期間內僅將該房屋用于上述約定之用途。第二條租賃期限2.1租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。2.2若雙方在租賃期屆滿前日內協(xié)商一致，可續(xù)租該房屋，具體事宜由雙方另行簽訂書面協(xié)議約定。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：□銀行轉賬□現(xiàn)金。3.3乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間內履行本合同項下的義務。若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應金額作為賠償。如押金不足以彌補甲方損失，乙方應補足差額部分。4.3租賃期屆滿且乙方無任何違約行為時，甲方應在日內將押金全額退還給乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方應保證其對出租該房屋擁有合法權利，并在租賃期間內不得干涉乙方的正常使用。（2）甲方應確保該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請求后及時進行修復或協(xié)助處理，除非該損壞系乙方使用不當所致。（3）甲方有權監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，并要求乙方遵守本合同約定。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按時支付租金及相關費用，并妥善使用和維護該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或進行危險行為。（2）乙方應保持該房屋及其內部設施的整潔衛(wèi)生，并合理排放生活污水、廢氣等，避免對周圍環(huán)境造成污染。（3）乙方不得將該房屋轉租、分租或出借給他人使用，亦不得允許他人在該房屋內居住或使用。（4）租賃期間，乙方應自行承擔因使用該房屋而產生的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費等費用，并按相關管理部門規(guī)定的時間和方式繳納。第六條費用承擔6.1租賃期間內，與該房屋相關的以下費用由甲方承擔：（1）房屋的維修費用，除因乙方使用不當導致的損壞外；（2）物業(yè)管理費（如適用）。6.2以下費用由乙方承擔：（1）水費、電費、燃氣費、暖氣費等生活費用；（2）方式費、寬帶費等乙方自行使用的通信費用。第七條房屋修繕責任7.1租賃期間內，若該房屋及其附屬設施因自然老化或正常使用而發(fā)生損壞，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相關費用。7.2若乙方使用不當導致該房屋或其附屬設施損壞，乙方應負責修復并承擔相應費用。第八條提前終止條款8.1本合同在以下情況下可以提前終止：（1）雙方協(xié)商一致書面同意提前終止；（2）因不可抗力事件導致無法繼續(xù)履行本合同。8.2若因乙方原因需提前終止合同，乙方應至少提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金（如有約定）。8.3若因甲方原因需提前終止合同，甲方應至少提前日以書面形式通知乙方，并退還已收取但尚未使用的租金及押金。第九條違約責任9.1乙方有下列行為之一的，構成違約：（1）未按本合同約定支付租金或押金逾期超過日；（2）未經甲方同意擅自改變房屋用途或轉租、分租該房屋；（3）損壞房屋結構或附屬設施且拒絕修復或賠償；（4）利用該房屋進行非法活動，損害公共利益。9.2乙方違約的，甲方可采取以下措施：（1）要求乙方立即改正違約行為；（2）要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）；（3）提前終止本合同，并收回該房屋；（4）通過法律途徑追究乙方的其他責任。9.3甲乙雙方任何一方未履行其在本合同項下的義務，均構成違約，應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（出租方）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：