2025年標(biāo)準(zhǔn)公司注冊所需房屋租賃合同模板

2025年標(biāo)準(zhǔn)公司注冊所需房屋租賃合同模板本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于省市區(qū)（縣）路號(hào)室（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，該房屋的用途為（具體用途需符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定）。1.3甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或其他合法證明文件。乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照或其他合法經(jīng)營證明文件。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。2.3甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知乙方是否續(xù)租。如甲方未在期限內(nèi)通知乙方，則視為甲方同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：），總計(jì)為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3甲方指定的收款賬戶為：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：3.4如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之作為違約金。3.5租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金的退還時(shí)間：乙方退租時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。4.3如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。第五條房屋交付與返還5.1甲方應(yīng)于年月日將租賃房屋交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋應(yīng)達(dá)到以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無重大安全隱患；（2）房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備（如水、電、暖、燃?xì)?、通訊等）達(dá)到正常使用狀態(tài)；（3）房屋內(nèi)已進(jìn)行基本清潔。5.3乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并簽署《房屋返還確認(rèn)書》。5.4如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第六條租賃期間的費(fèi)用6.1租賃期間，下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）；（4）。6.2租賃期間，下列費(fèi)用由甲方承擔(dān)：（1）房屋的維修費(fèi)用（非乙方過錯(cuò)造成的房屋主體結(jié)構(gòu)問題）；（2）；（3）。6.3如因乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及押金。7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，有權(quán)要求乙方糾正或解除合同。7.3甲方應(yīng)按本合同約定向乙方交付租賃房屋，并保證租賃房屋符合約定的使用條件。7.4甲方不得無故干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.5乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃房屋，并進(jìn)行公司注冊及其他合法經(jīng)營活動(dòng)。7.6乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及押金，并按期支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.7乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.8乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第八條房屋的修繕與改擴(kuò)建8.1租賃期間，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2租賃期間，乙方如需對租賃房屋進(jìn)行改擴(kuò)建或裝飾裝修，應(yīng)事先書面通知甲方，并提交相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙及施工方案。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)書面回復(fù)意見。8.3如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自進(jìn)行改擴(kuò)建或裝飾裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。9.2有下列情形之一的，甲乙雙方可解除本合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或無法使用的；（2）因政府征用、拆遷房屋的；（3）雙方協(xié)商一致同意解除的；（4）其他法律規(guī)定的情形。9.3任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除事由。9.4合同解除后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行房屋返還、費(fèi)用結(jié)算以及押金退還。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償由此造成的實(shí)際損失。10.2因甲方原因?qū)е路课轃o法交付或交付遲延的，甲方應(yīng)按日向乙方支付租金的千分之作為違約金，并承擔(dān)乙方遭受的損失。10.3因乙方原因?qū)е路课莘颠€遲延的，乙方應(yīng)按日向甲方支付租金的千分之作為違約金，并承擔(dān)甲方遭受的損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。11.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的繼續(xù)履行或解除問題。第十二條爭議解決12.1因本合同履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）房屋交付確認(rèn)書；（2）房屋返還確認(rèn)書；（3）其他：。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定