2025深度解析-建筑工程合同的訂立與履行要點(diǎn)

2025深度解析:建筑工程合同的訂立與履行要點(diǎn)正文本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國（填寫地點(diǎn)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就以下工程的施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：（填寫工程名稱）1.2工程地點(diǎn)：（填寫工程地點(diǎn)）1.3工程內(nèi)容：（填寫工程內(nèi)容，如建筑、裝飾、安裝等具體項(xiàng)目）1.4工程規(guī)模：（填寫工程規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等）1.5建筑面積：平方米（填寫具體數(shù)值）1.6工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：（填寫批準(zhǔn)文號(hào)，若無則刪除）第二條承包范圍2.1承包范圍：（填寫承包范圍，如土建、安裝、裝飾等具體工程內(nèi)容）2.2承包方式：（填寫承包方式，如包工包料、包工不包料等）2.3具體承包內(nèi)容：（填寫具體承包內(nèi)容，如圖紙范圍內(nèi)的施工、材料采購等）第三條合同工期3.1開工日期：（填寫具體日期，如年月日）3.2竣工日期：（填寫具體日期，如年月日）3.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天（填寫具體天數(shù)）3.4工期順延情形：3.4.1因不可抗力事件導(dǎo)致的停工；3.4.2因發(fā)包方原因?qū)е碌耐９ぃ?.4.3因設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致的延誤；3.4.4雙方約定的其他情形：（填寫具體內(nèi)容）3.5工期延誤責(zé)任：3.5.1承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，支付發(fā)包方違約金元（填寫具體金額）；3.5.2發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期順延，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（填寫具體標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》）4.2質(zhì)量目標(biāo)：（填寫質(zhì)量目標(biāo)，如“優(yōu)良工程”“合格工程”等）4.3施工圖紙：（填寫圖紙編號(hào)、份數(shù)等）4.4施工規(guī)范：（填寫具體規(guī)范，如《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》）4.5質(zhì)量驗(yàn)收：4.5.1工程竣備后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的竣工資料；4.5.2發(fā)包方應(yīng)在收到竣工資料后日內(nèi)組織驗(yàn)收；4.5.3驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格為止；4.5.4質(zhì)量保修期為年（填寫具體年數(shù)），保修期內(nèi)承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。第五條合同價(jià)款5.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：元整）（填寫具體金額）5.2合同價(jià)款計(jì)算依據(jù)：5.2.1施工圖紙；5.2.2工程量清單；5.2.3定額標(biāo)準(zhǔn)；5.2.4雙方約定的其他依據(jù)：（填寫具體內(nèi)容）5.3合同價(jià)款支付方式：5.3.1預(yù)付款：%（填寫比例），金額為人民幣元，支付時(shí)間為；5.3.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度支付，支付比例為%（填寫比例），每次支付時(shí)間為；5.3.3竣工結(jié)算款：%（填寫比例），支付時(shí)間為竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)；5.3.4質(zhì)量保修金：%（填寫比例），支付時(shí)間為質(zhì)量保修期滿后日內(nèi)。5.4合同價(jià)款調(diào)整情形：5.4.1設(shè)計(jì)變更；5.4.2工程量增減；5.4.3材料價(jià)格波動(dòng)；5.4.4雙方約定的其他情形：（填寫具體內(nèi)容）第六條承包方的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利：6.1.1要求發(fā)包方提供施工場地及條件；6.1.2按合同約定獲得工程款支付；6.1.3對工程設(shè)計(jì)變更的建議權(quán)；6.1.4其他權(quán)利：（填寫具體內(nèi)容）6.2義務(wù)：6.2.1按照施工圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工；6.2.2確保施工質(zhì)量和安全；6.2.3按時(shí)提交竣工資料；6.2.4遵守施工所在地的法律法規(guī)；6.2.5其他義務(wù)：（填寫具體內(nèi)容）第七條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利：7.1.1對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；7.1.2對施工不符合要求的部分提出整改意見；7.1.3因承包方原因?qū)е逻`約時(shí)，要求賠償；7.1.4其他權(quán)利：（填寫具體內(nèi)容）7.2義務(wù)：7.2.1按時(shí)提供施工場地和條件；7.2.2按時(shí)支付工程款；7.2.3提供設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)文件；7.2.4協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)；7.2.5其他義務(wù)：（填寫具體內(nèi)容）第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任：8.1.1因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工的，承包方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；8.1.2因工期延誤給發(fā)包方造成損失的，承包方支付違約金人民幣元；8.1.3其他違約情形：（填寫具體內(nèi)容）8.2發(fā)包方違約責(zé)任：8.2.1因未按時(shí)支付工程款導(dǎo)致停工的，發(fā)包方支付違約金人民幣元；8.2.2因未提供施工條件導(dǎo)致延誤的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2.3其他違約情形：（填寫具體內(nèi)容）第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方可向（填寫具體的法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱）提起訴訟或申請仲裁；9.3在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2本合同一式份，甲方份，乙方份；10.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年