父子拆遷協(xié)議書范本

父子拆遷協(xié)議書范本?甲方：[父親姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)地址]乙方：[兒子姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)地址]鑒于因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]的需要，甲方與乙方共同所有的位于[房屋具體地址]的房屋面臨拆遷。為明確雙方在拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]。該房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及附屬設(shè)施設(shè)備清單，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備、空調(diào)、熱水器等]。2.與該房屋相關(guān)的宅基地或土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[如集體土地等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償利益的相應(yīng)份額。對拆遷相關(guān)事宜享有知情權(quán)，有權(quán)了解拆遷政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等信息。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與被拆遷房屋相關(guān)的所有證件、資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建房審批文件、房屋建造及裝修費(fèi)用憑證等。協(xié)助乙方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、辦理房屋騰空交付手續(xù)等。按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償利益的相應(yīng)份額。負(fù)責(zé)與拆遷人溝通協(xié)商拆遷補(bǔ)償安置事宜，代表甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。2.義務(wù)積極與拆遷人協(xié)商，爭取最有利的拆遷補(bǔ)償安置條件，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。及時向甲方通報拆遷進(jìn)展情況，確保甲方對拆遷事宜的知情權(quán)。按照本協(xié)議約定將應(yīng)支付給甲方的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)及時足額支付給甲方。妥善保管與拆遷相關(guān)的各類文件、資料，并在協(xié)議履行完畢后按照甲方要求進(jìn)行移交。三、拆遷補(bǔ)償利益分配1.拆遷補(bǔ)償款包括但不限于房屋價值補(bǔ)償款、裝修及附屬設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等。經(jīng)甲乙雙方共同核算或依據(jù)拆遷評估報告，拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元。2.雙方約定，甲方享有拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%，即人民幣[x]元；乙方享有拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%，即人民幣[x]元。3.安置房屋分配：拆遷人提供的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米。雙方約定，甲方分得安置房屋[具體房號]，乙方分得安置房屋[具體房號]。安置房屋的差價結(jié)算按照拆遷人與甲乙雙方簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議執(zhí)行，差價由各自承擔(dān)。4.其他補(bǔ)償：如拆遷過程中涉及的搬遷獎勵費(fèi)、過渡費(fèi)等其他補(bǔ)償項(xiàng)目，按照甲乙雙方各自享有的拆遷補(bǔ)償款比例進(jìn)行分配。四、款項(xiàng)支付方式1.乙方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂且拆遷人將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方賬戶后的[x]個工作日內(nèi)，將屬于甲方的拆遷補(bǔ)償款支付給甲方。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[甲方姓名]。五、房屋騰空交付1.甲乙雙方應(yīng)在拆遷人規(guī)定的騰空期限內(nèi)完成房屋騰空交付工作。2.房屋騰空過程中，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清理、登記，并制作物品清單。屬于甲方的物品由甲方自行處置，屬于乙方的物品由乙方自行處置。對于無法分清歸屬的物品，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過評估等方式確定歸屬并進(jìn)行處置。3.房屋騰空后，甲乙雙方應(yīng)共同向拆遷人辦理房屋交付手續(xù)，并確保交付的房屋符合拆遷人要求的交付條件。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供相關(guān)證件、資料，導(dǎo)致乙方或雙方無法順利獲得拆遷補(bǔ)償利益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時足額向甲方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期及未到期的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц恫疬w補(bǔ)償款總額的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方原因?qū)е虏疬w工作延誤或出現(xiàn)其他糾紛，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失，包括但不限于拆遷補(bǔ)償款減少、安置房屋面積減少、過渡期限延長等損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為