變更承租協(xié)議書(shū)范本

變更承租協(xié)議書(shū)范本?甲方（原承租人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新承租人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與[出租方姓名/名稱]（以下簡(jiǎn)稱"出租方"）簽訂了關(guān)于[租賃房屋地址或租賃物名稱]的租賃合同（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，就租賃合同的承租人變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及相關(guān)情況1.租賃標(biāo)的物本協(xié)議所涉及的租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/場(chǎng)地/設(shè)備等詳細(xì)描述]，建筑面積為[x]平方米，用途為[約定用途]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。本變更協(xié)議生效后，租賃期限不變，乙方繼續(xù)按照原租賃合同約定的期限使用租賃標(biāo)的物。3.租金及支付方式原租賃合同約定的租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期及方式，如每月[具體日期]前支付下月租金]。本變更協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向出租方支付租金。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原租賃合同的約定使用租賃標(biāo)的物。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或原租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利使用租賃標(biāo)的物。按照原租賃合同的約定，履行其應(yīng)盡的其他義務(wù)，如協(xié)助乙方處理與出租方之間的溝通協(xié)調(diào)等事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得出租方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及原租賃合同的約定進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及原租賃合同的各項(xiàng)約定，不得利用租賃標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照原租賃合同的約定及時(shí)將租賃標(biāo)的物交還出租方，并保證租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。三、合同變更事宜1.自本協(xié)議生效之日起，甲方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)由乙方承繼，乙方成為原租賃合同的新承租人，與出租方建立租賃關(guān)系。2.本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，仍按照原租賃合同的約定執(zhí)行。如本協(xié)議與原租賃合同有沖突之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議及原租賃合同的約定履行其義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變租賃標(biāo)的物用途等，應(yīng)按照原租賃合同約定的違約責(zé)任條款向出租方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付因乙方違約行為給甲方造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)出租方備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日[出租方意見(jiàn)（如有）：出租方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____