店鋪臨時(shí)協(xié)議書范本

店鋪臨時(shí)協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有臨時(shí)使用店鋪的需求，甲方同意將其擁有的店鋪提供給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方將位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱"該店鋪"）出租給乙方。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.店鋪用途：乙方僅可將該店鋪用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如臨時(shí)服裝展銷等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]天。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店鋪。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每天人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]天內(nèi)，向甲方一次性支付全部租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]天內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[x]元。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為，且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還店鋪后的[x]天內(nèi)，將保證金無(wú)息退還乙方。3.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額，以彌補(bǔ)甲方的損失。若保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額部分。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及保證金。甲方有權(quán)對(duì)店鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該店鋪符合正常使用要求，具備合法的出租手續(xù)，并向乙方提供店鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或租賃授權(quán)文件。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將店鋪交付給乙方使用，并確保店鋪的水、電、氣等設(shè)施正常運(yùn)行。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)店鋪的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е碌赇伋霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用該店鋪。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限內(nèi)，如乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應(yīng)將店鋪原狀交還甲方。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及保證金。乙方應(yīng)合理使用店鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或損壞店鋪設(shè)施。如因乙方原因?qū)е碌赇伝蛟O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在店鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按時(shí)繳納，不得拖欠。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將店鋪清理干凈，交還甲方。乙方逾期交還店鋪的，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。六、店鋪的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并自行聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.對(duì)于店鋪的主體結(jié)構(gòu)及甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的部分，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]天內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致問(wèn)題擴(kuò)大或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足所欠租金及違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變店鋪用途、轉(zhuǎn)租店鋪或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空店鋪，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還店鋪，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)自行收回店鋪，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法