房屋鑒定協(xié)議書模板

房屋鑒定協(xié)議書模板?甲方（委托方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對(duì)其所有或使用的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的質(zhì)量、安全等情況存在疑問，需要專業(yè)的鑒定服務(wù)；乙方具備房屋鑒定的專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)鑒定服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋鑒定事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋類型：[如住宅、商業(yè)用房、工業(yè)廠房等]3.房屋建筑面積：______平方米4.房屋層數(shù)：______層5.房屋建成年份：______年（二）鑒定內(nèi)容及要求1.結(jié)構(gòu)安全性鑒定乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該房屋的地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查和檢測(cè)，評(píng)估其結(jié)構(gòu)安全性，確定房屋是否存在結(jié)構(gòu)安全隱患，并出具結(jié)構(gòu)安全性鑒定報(bào)告。2.抗震鑒定根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)氐目拐鹪O(shè)防要求，對(duì)該房屋進(jìn)行抗震鑒定，判斷其抗震性能是否滿足現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，提出抗震加固或處理建議，并出具抗震鑒定報(bào)告。3.損壞原因鑒定針對(duì)甲方提出的房屋存在損壞的部位或情況，乙方進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查和分析，確定損壞產(chǎn)生的原因，并出具損壞原因鑒定報(bào)告。4.其他特殊要求：[如有其他特定的鑒定內(nèi)容或要求，在此詳細(xì)說明]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋鑒定，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具鑒定報(bào)告。有權(quán)對(duì)乙方的鑒定工作進(jìn)行監(jiān)督和詢問，了解鑒定工作進(jìn)展情況。對(duì)乙方出具的鑒定報(bào)告有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋或補(bǔ)充鑒定。2.義務(wù)向乙方提供與該房屋相關(guān)的資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、使用情況記錄等，確保資料真實(shí)、完整、有效。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，為乙方的鑒定工作提供必要的便利條件，如安排人員配合、提供access等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付鑒定費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與鑒定工作相關(guān)的資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行審核。根據(jù)本協(xié)議約定收取鑒定費(fèi)用。在鑒定過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假或不完整情況，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正，由此導(dǎo)致鑒定工作延誤或增加工作量的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行房屋鑒定工作，確保鑒定結(jié)果客觀、準(zhǔn)確、公正。在鑒定過程中，妥善保管甲方提供的資料，不得擅自泄露或用于其他目的。自本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)制定鑒定工作計(jì)劃，并提交給甲方審核。在鑒定工作完成后，[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具正式的鑒定報(bào)告一式[x]份。對(duì)鑒定報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е妈b定報(bào)告出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行更正或補(bǔ)充鑒定。在甲方對(duì)鑒定報(bào)告提出異議時(shí)，及時(shí)進(jìn)行解釋和說明。如甲方要求補(bǔ)充鑒定，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理安排，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)充鑒定工作，出具補(bǔ)充鑒定報(bào)告。三、鑒定費(fèi)用及支付方式（一）鑒定費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋鑒定費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.上述鑒定費(fèi)用包含乙方進(jìn)行房屋鑒定所需的各項(xiàng)費(fèi)用，如檢測(cè)費(fèi)、專家費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等，但不包括因甲方原因?qū)е妈b定工作增加的額外費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付鑒定費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方在完成現(xiàn)場(chǎng)勘查工作后，向甲方提交初步鑒定意見，甲方在收到初步鑒定意見后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，如無異議，應(yīng)向乙方支付鑒定費(fèi)用的[x]%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.乙方在向甲方出具正式鑒定報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到鑒定報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的鑒定費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、鑒定報(bào)告的交付與使用（一）鑒定報(bào)告的交付乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和份數(shù)向甲方交付鑒定報(bào)告。鑒定報(bào)告應(yīng)加蓋乙方公章，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定人員簽字。（二）鑒定報(bào)告的使用1.甲方僅可將乙方出具的鑒定報(bào)告用于本協(xié)議約定的目的，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于其他任何目的。2.乙方對(duì)鑒定報(bào)告的版權(quán)享有所有權(quán)，甲方如需復(fù)制或引用鑒定報(bào)告的部分內(nèi)容，應(yīng)事先征得乙方書面同意。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[x]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付鑒定費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停鑒定工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料存在虛假或不完整情況，導(dǎo)致乙方無法正常開展鑒定工作或鑒定結(jié)果出現(xiàn)偏差，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自改變本協(xié)議約定的鑒定內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方需要重新進(jìn)行鑒定或增加工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并按照增加費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成鑒定工作，每逾期一日，應(yīng)按照鑒定費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的鑒定費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照鑒定費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方出具的鑒定報(bào)告存在錯(cuò)誤或遺漏，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自泄露甲方的保密信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的鑒定工作完成且雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_