店面改造協(xié)議書范本

店面改造協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），現(xiàn)計劃對該店面進行改造，乙方具備相關(guān)店面改造的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店面改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍乙方負責對甲方位于[店面具體地址]的店面進行全面改造，改造內(nèi)容包括但不限于拆除原有非承重結(jié)構(gòu)、重新進行室內(nèi)空間布局設(shè)計、裝修裝飾工程（涵蓋墻面、地面、天花板等）、水電線路改造、照明及弱電系統(tǒng)安裝、門窗更換等，具體改造項目以雙方確認的設(shè)計圖紙及工程預(yù)算清單為準。2.改造標準乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范以及行業(yè)標準進行施工，確保改造工程質(zhì)量達到合格標準，并滿足甲方對于店面經(jīng)營功能及美觀性的要求。裝修裝飾材料應(yīng)符合環(huán)保標準，不得使用對人體有害的材料。乙方需提供所使用材料的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。3.工期要求本工程預(yù)計總工期為[x]天，自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計算。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進場施工。乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照進度計劃施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照合同約定對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行驗收。對乙方提供的材料、設(shè)備等有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。2.義務(wù)向乙方提供該店面的原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。如因甲方未能妥善協(xié)調(diào)導(dǎo)致乙方施工受阻或產(chǎn)生額外費用，由甲方承擔相應(yīng)責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)工程實際情況和甲方要求，有權(quán)合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務(wù)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。負責施工期間的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。負責采購施工所需的材料、設(shè)備等，并確保其質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)提供材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等詳細信息供甲方確認。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)與設(shè)計圖紙不符或其他需要變更的情況，應(yīng)及時通知甲方，并提供合理的解決方案。經(jīng)甲方書面同意后，方可進行變更施工。因變更導(dǎo)致的費用增加或工期延誤，按照合同約定執(zhí)行。工程竣工后，負責向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，并配合甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。三、工程款支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。預(yù)付款用于乙方采購施工所需的部分材料、設(shè)備及組織施工人員進場等前期準備工作。2.工程進度款在工程施工進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]作為工程進度款，即人民幣[x]元。3.竣工驗收款工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[x%]，即人民幣[x]元。4.質(zhì)量保證金合同總金額的[x%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[x]元。在工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，責任由甲方承擔。若甲方違反合同約定，擅自變更改造內(nèi)容或要求乙方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備等，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方按照合同約定支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此造成的一切損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已完成的工程，甲方有權(quán)按照合同約定的質(zhì)量標準進行驗收，合格部分按照合同約定支付工程款，不合格部分乙方應(yīng)負責拆除并承擔相應(yīng)費用。若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已完成的工程，甲方有權(quán)按照合同約定的質(zhì)量標準進行驗收，合格部分按照合同約定支付工程款，不合格部分乙方應(yīng)負責拆除并承擔相應(yīng)費用。若乙方在施工過程中損壞甲方或第三方的財物，應(yīng)負責照價賠償。如因乙方原因引發(fā)糾紛，導(dǎo)致甲方承擔賠償責任或遭受其他損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、工程預(yù)算清單、材料設(shè)備清單等，與本合同正文具有同等法律