場地依托單位協議書

場地依托單位協議書?甲方（場地提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（場地依托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方開展[具體項目名稱]需要依托甲方提供的場地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就場地使用事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置：甲方提供的場地位于[詳細地址]，場地面積為[x]平方米。該場地為[場地用途，如辦公場地、實驗場地等]，場地內現有[列舉場地內已有的設施設備，如辦公桌椅、實驗儀器等]。2.場地使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.場地使用范圍：乙方在本協議約定的場地內，僅可用于開展[具體項目名稱]相關的活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途或用于其他任何目的。4.配套服務：甲方為乙方提供以下配套服務：提供基本的水電供應，但水電費由乙方自行承擔，并按照當地相關部門規(guī)定的價格標準按時繳納。協助乙方維護場地的安全保衛(wèi)工作，確保場地內人員和財產的安全，但因乙方自身原因導致的安全事故除外。提供必要的清潔服務，保持場地公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取場地使用費用。有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方違反本協議約定，有權要求乙方立即改正，并采取相應的措施。有權根據自身經營或其他合理原因，在提前通知乙方的情況下，對場地進行必要的維護、修繕或改造，但應盡量減少對乙方使用場地的影響。2.義務按照本協議約定的時間和條件，將場地交付給乙方使用。保證場地符合國家法律法規(guī)及相關行業(yè)標準的安全、環(huán)保等要求，不存在任何質量問題或安全隱患。負責場地及其附屬設施設備的正常維護和保養(yǎng)，確保乙方在使用過程中不受影響，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在乙方正常使用場地期間，不得無故干擾乙方的正常經營或項目開展活動。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的使用期限內，有權按照約定使用場地及其附屬設施設備。有權要求甲方按照本協議約定提供相應的配套服務。對于場地及其附屬設施設備在正常使用過程中出現的損壞，有權要求甲方及時進行維修。2.義務按照本協議約定的時間和金額，向甲方支付場地使用費用。嚴格按照本協議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉租給第三方。妥善使用和保管場地及其附屬設施設備，因乙方故意或重大過失造成損壞的，乙方應承擔賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，做好場地內的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等工作，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。在場地使用期限屆滿或本協議提前終止后，按照甲方要求及時清理場地，將場地及其附屬設施設備恢復原狀，并返還給甲方。三、場地使用費用及支付方式（一）場地使用費用標準乙方應向甲方支付的場地使用費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應在每月的[具體支付日期]前，將當月的場地使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[x]個工作日內，向乙方提供正式發(fā)票。（三）費用調整在本協議履行期間，如因市場行情變化或其他合理原因，甲方需要調整場地使用費用標準的，應提前[x]個月書面通知乙方。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內，與甲方協商確定新的費用標準，并簽訂補充協議。如乙方未在規(guī)定時間內與甲方協商或未達成一致意見，視為乙方同意按照甲方調整后的費用標準執(zhí)行。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照場地使用費用總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的場地使用費用，同時甲方應按照場地使用費用總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未能履行本協議約定的維護、保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照乙方因無法正常使用場地而遭受的實際損失計算。3.若甲方擅自干擾乙方正常經營或項目開展活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付場地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的場地使用費用及違約金，同時乙方應按照場地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變場地用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即返還場地，同時乙方應按照場地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方因擅自改變場地用途或轉租給第三方而給甲方造成的損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定妥善使用和保管場地及其附屬設施設備，造成損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。4.若乙方違反國家法律法規(guī)或甲方制定的各項規(guī)章制度，從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的場地使用費用及違約金，同時乙方應按照場地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方因違法違規(guī)行為給甲方造成的損失，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于場地平面圖、設施設備清單等。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂