房屋住宿安全協(xié)議書

房屋住宿安全協(xié)議書?甲方（房屋提供方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋使用方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向甲方租賃房屋用于住宿，為明確雙方的權利義務，保障房屋住宿安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包括[房間數(shù)量]個房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房情況，如是否獨立廚房等]。2.房屋設施設備：甲方應確保交付給乙方使用的房屋及附屬設施設備完好、安全，并能正常使用。房屋內配備有[列舉主要設施設備，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調等）、廚衛(wèi)設備（爐灶、抽油煙機、熱水器等）]。乙方有權對房屋及設施設備的正常使用情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方維修。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.住宿期限：乙方的住宿期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如需續(xù)租，應提前[x]日書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方續(xù)租條件發(fā)生變化或不同意續(xù)租，應提前[x]日書面通知乙方。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協(xié)議約定收取房屋租金及相關費用。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應向乙方提供符合安全標準的房屋及附屬設施設備，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。甲方應負責對房屋的主體結構及公共部分進行維修、養(yǎng)護，確保乙方的正常使用。因甲方未履行維修義務導致乙方人身、財產(chǎn)損害的，甲方應承擔賠償責任。甲方應保證乙方在租賃期間的用水、用電、用氣等基本生活需求的正常供應。如因甲方原因導致停水、停電、停氣超過[x]小時的，甲方應相應減少乙方租金或給予一定的經(jīng)濟補償。甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得干擾乙方的正常生活秩序。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方居住的房屋。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設施設備。在租賃期間，乙方有權要求甲方對房屋及設施設備進行正常的維修和保養(yǎng)。乙方對房屋內的設施設備享有合理的使用權，但不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。因乙方正常使用導致設施設備損壞的，乙方應及時通知甲方維修，如乙方未及時通知導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.義務：乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付房屋租金及相關費用。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋用途，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。因乙方使用不當或違法違規(guī)行為導致房屋損壞或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應妥善保管房屋內的物品，注意防火、防盜、防漏電等安全事項。如因乙方原因導致房屋發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應及時將房屋及附屬設施設備交還甲方，并保證房屋及設施設備完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。三、費用及支付方式1.租金：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]，支付時間為每月[x]日前。2.押金：乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且房屋及設施設備完好無損，甲方應在[x]個工作日內將押金全額退還乙方。3.其他費用：乙方在租賃期間應承擔因使用房屋而產(chǎn)生的水電費、燃氣費、物業(yè)費、有線電視費等相關費用。乙方應按照相關部門規(guī)定的繳費時間及時繳納上述費用，如因乙方未按時繳費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。四、違約及爭議解決（一）違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未按時維修房屋設施設備，影響乙方正常生活的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方人身、財產(chǎn)損害的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正或拒不改正的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；乙方擅自改變房屋用途或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除協(xié)議，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議的，違約方應按照租金總額的[x%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。（二）爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）