房屋賠償調(diào)解協(xié)議書

房屋賠償調(diào)解協(xié)議書?甲方（賠償方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受償方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與乙方就[具體房屋地址]房屋賠償事宜產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所有的位于[具體房屋地址]的房屋，建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)等]。該房屋于[建成時(shí)間]建成，結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，房屋狀況良好。房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修情況：屋內(nèi)有[具體裝修項(xiàng)目，如地面瓷磚、墻面乳膠漆、門窗樣式等]裝修，配備有[列舉屋內(nèi)固定設(shè)施，如廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具、照明燈具等]。2.賠償原因甲方因[具體原因，如施工造成房屋損壞、侵權(quán)行為等]導(dǎo)致乙方上述房屋出現(xiàn)[具體損壞情況，如墻體裂縫、屋頂漏水等]，給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失及生活不便。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提出的賠償要求及損失情況進(jìn)行核實(shí)和了解。在法律允許的范圍內(nèi)，對(duì)賠償金額及方式提出合理的異議和協(xié)商意見。2.義務(wù)承擔(dān)因自身原因給乙方房屋造成損壞的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付賠償款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與房屋賠償相關(guān)的手續(xù)，如配合提供必要的證明文件等。如因甲方原因?qū)е乱曳椒课莺罄m(xù)出現(xiàn)新的問題或損失，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方對(duì)房屋損壞進(jìn)行修復(fù)或采取其他合理的賠償措施。在甲方未履行賠償義務(wù)時(shí)，有權(quán)通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)如實(shí)向甲方陳述房屋損壞情況及損失金額，并提供相關(guān)的證明材料。積極配合甲方進(jìn)行損失核實(shí)及賠償事宜的協(xié)商和處理。在收到甲方賠償款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定放棄其他不合理的賠償要求。不得再以同一事由向甲方主張額外的賠償，但本協(xié)議另有約定或因甲方故意隱瞞、欺詐等行為導(dǎo)致乙方新的損失除外。三、賠償方式及金額1.賠償方式修復(fù)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋損壞部分進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)到損壞前的狀態(tài)。修復(fù)工作應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行，施工過程中應(yīng)符合相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)所需材料應(yīng)符合質(zhì)量要求，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。賠償：如因房屋損壞給乙方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付賠償金。賠償金包括但不限于乙方因房屋損壞而產(chǎn)生的臨時(shí)安置費(fèi)用、房屋貶值損失、物品損壞賠償?shù)取?.賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償總金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該賠償金額為一次性賠償，包含了因房屋損壞給乙方造成的所有直接和間接損失。具體賠償明細(xì)如下：房屋修復(fù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），具體修復(fù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)見附件《房屋修復(fù)費(fèi)用清單》。臨時(shí)安置費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），計(jì)算方式為[詳細(xì)說明計(jì)算依據(jù)，如按照乙方在外租房的月租金標(biāo)準(zhǔn)乘以臨時(shí)安置的月數(shù)]，用于補(bǔ)償乙方因房屋損壞無法正常居住而產(chǎn)生的臨時(shí)居住費(fèi)用。房屋貶值損失：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），由雙方共同委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，評(píng)估報(bào)告作為本協(xié)議附件。物品損壞賠償：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)提供物品損壞清單及相關(guān)購(gòu)買憑證，經(jīng)甲方核實(shí)后予以賠償。四、付款方式及時(shí)間1.付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將賠償款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：______________________2.付款時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償總金額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。甲方完成房屋修復(fù)工作并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。五、房屋修復(fù)及驗(yàn)收1.修復(fù)期限甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)開始組織房屋修復(fù)工作，并在______日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，修復(fù)期限相應(yīng)順延。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋修復(fù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全，無明顯裂縫、傾斜等質(zhì)量問題。修復(fù)后的裝修及附屬設(shè)施應(yīng)與原狀況基本一致，各項(xiàng)功能正常使用。房屋整體外觀應(yīng)整潔、美觀，符合周邊環(huán)境要求。3.驗(yàn)收程序修復(fù)工作完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供修復(fù)工作的相關(guān)資料，如施工記錄、材料清單等。如乙方發(fā)現(xiàn)修復(fù)工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入修復(fù)期限。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《房屋修復(fù)驗(yàn)收確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋修復(fù)工作完成且符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的賠償款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照賠償總金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)和期限完成房屋修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照賠償總金額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е路课菪迯?fù)工作無法完成或修復(fù)后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照賠償總金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)陳述房屋損壞情況或提供虛假證明材料，應(yīng)向甲方返還已收取的賠償款項(xiàng)，并按照賠償總金額的______%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行房屋修復(fù)工作或驗(yàn)收工作，每逾期一日，應(yīng)按照賠償總金額的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路课菪迯?fù)工作延誤或無法完成驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及費(fèi)用。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括《房屋修復(fù)費(fèi)用清單》、《房屋貶值損失評(píng)估報(bào)告》、《物品損壞清單及購(gòu)買憑證》、《房屋修復(fù)驗(yàn)收確認(rèn)書》等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。