拆遷補(bǔ)償協(xié)議書期限

拆遷補(bǔ)償協(xié)議書期限?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就拆遷補(bǔ)償事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋及附屬物情況乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。附屬物包括但不限于[列舉附屬物，如車庫、圍墻、樹木等]。2.拆遷范圍本次拆遷范圍以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的拆遷紅線圖為準(zhǔn)，具體包括乙方上述房屋及附屬物所占土地及周邊相關(guān)區(qū)域。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的必要資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。妥善處理拆遷過程中的安全問題，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。在拆遷完成后，按照相關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行安置或提供其他補(bǔ)償方式，具體安置方式為[詳細(xì)說明安置方式，如產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償?shù)燃跋嚓P(guān)具體內(nèi)容]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)安置或補(bǔ)償。在拆遷過程中，有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷操作，保障自身合法權(quán)益。對拆遷補(bǔ)償方案及相關(guān)內(nèi)容有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋說明。2.義務(wù)配合甲方的拆遷工作，在本協(xié)議約定的期限內(nèi)騰空房屋，交付甲方進(jìn)行拆除。如實(shí)向甲方提供與被拆遷房屋及附屬物相關(guān)的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、租賃合同等。不得在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋及附屬物，不得改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押被拆遷房屋及附屬物。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括但不限于房屋補(bǔ)償款、附屬物補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方騰空房屋并交付甲方拆除后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定收款賬戶如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、拆遷期限1.本協(xié)議約定的拆遷期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如因不可抗力或政府相關(guān)部門原因?qū)е虏疬w工作無法按計(jì)劃進(jìn)行，拆遷期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付金額及違約金，同時(shí)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，導(dǎo)致乙方逾期搬遷或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定，但最低不低于拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%。若甲方在拆遷過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的期限騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、附屬物清單、拆遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_