購(gòu)買(mǎi)森林建房協(xié)議書(shū)

購(gòu)買(mǎi)森林建房協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體森林地點(diǎn)]的森林資源，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該森林用于建房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.森林基本情況地理位置：該森林位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)林權(quán)證書(shū)記載，該森林面積為[x]畝，其中有林地面積為[x]畝，疏林地面積為[x]畝，未成林造林地面積為[x]畝等（如有其他地類(lèi)，依次詳細(xì)列出）。樹(shù)種及林木蓄積量：主要樹(shù)種為[列舉主要樹(shù)種名稱(chēng)]，林木蓄積量約為[x]立方米。2.建房相關(guān)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理在該森林上建房所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向林業(yè)主管部門(mén)申請(qǐng)采伐許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等（如法律法規(guī)允許且在合同履行過(guò)程中需要辦理的手續(xù)），確保乙方建房行為合法合規(guī)。甲方應(yīng)向乙方提供該森林區(qū)域內(nèi)的地形地貌、地質(zhì)條件等相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行建房設(shè)計(jì)和施工規(guī)劃。在乙方建房施工過(guò)程中，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合理范圍內(nèi)協(xié)助乙方解決可能遇到的與森林相關(guān)的問(wèn)題，如施工過(guò)程中對(duì)周邊林木的保護(hù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)出售的森林擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保該森林不存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該森林或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照協(xié)議約定，及時(shí)為乙方辦理建房相關(guān)手續(xù)，積極協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。如因甲方故意拖延或怠于履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的森林相關(guān)資料，包括但不限于林權(quán)證書(shū)、森林資源檔案等。如因甲方提供虛假資料給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在乙方建房施工過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，不得干擾乙方正常施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助辦理建房手續(xù)及提供森林資料等。在取得合法建房手續(xù)后，有權(quán)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求在該森林上進(jìn)行建房施工。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于森林保護(hù)和建房的相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)進(jìn)行建房施工，不得擅自改變土地用途或破壞森林資源。如因乙方原因?qū)е逻`反法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。在辦理建房手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料和信息，按照要求履行各項(xiàng)手續(xù)。按照協(xié)議約定的用途使用該森林，不得將其轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他非法目的。三、購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額：乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)該森林用于建房的款項(xiàng)共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。2.支付方式定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方取得采伐許可證后[x]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。余款：在乙方取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證后[x]日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的森林存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該森林或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。甲方未按照協(xié)議約定及時(shí)協(xié)助乙方辦理建房相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[x]%向乙方支付違約金。甲方提供虛假森林資料給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失的賠償責(zé)任，并按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定，擅自改變土地用途或破壞森林資源的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將該森林轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他非法目的的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于森林相關(guān)資料、建房手續(xù)辦理進(jìn)度記錄等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______