父母死后拆遷協(xié)議書

父母死后拆遷協(xié)議書?甲方：[甲方姓名1]，[性別]，[民族]，[出生日期]，住址：[詳細住址1]，身份證號：[身份證號碼1]甲方：[甲方姓名2]，[性別]，[民族]，[出生日期]，住址：[詳細住址2]，身份證號：[身份證號碼2]乙方：[乙方姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]，住址：[詳細住址3]，身份證號：[身份證號碼3]鑒于甲方父母去世后遺留有一處房產(chǎn)面臨拆遷，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。該房屋土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有劃撥、集體土地等]。2.附屬設(shè)施：房屋附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲物間、院子等]，其具體情況以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解拆遷項目的相關(guān)信息，包括但不限于拆遷政策、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。按照本協(xié)議約定獲取因拆遷所產(chǎn)生的相關(guān)利益。2.義務(wù)向乙方如實提供關(guān)于父母遺留房產(chǎn)及拆遷事宜的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、與拆遷部門的溝通進展等。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、房屋相關(guān)證件等，并在需要時配合乙方進行現(xiàn)場勘查、簽字確認(rèn)等。在拆遷過程中，積極配合拆遷部門及乙方的工作，不得故意阻礙拆遷工作的進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定參與拆遷事宜的處理，并獲取相應(yīng)的利益分配。對拆遷補償方案及安置情況進行監(jiān)督，確保自身權(quán)益得到保障。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)費用及責(zé)任。負責(zé)與拆遷部門進行溝通協(xié)商，推進拆遷工作的順利進行，包括但不限于提交拆遷申請、參與談判、簽訂拆遷補償協(xié)議等。及時向甲方通報拆遷工作的進展情況，確保甲方知情權(quán)。三、拆遷補償及利益分配1.拆遷補償款經(jīng)雙方共同與拆遷部門協(xié)商，本次拆遷獲得的貨幣補償款總計為人民幣[x]元。該補償款包括房屋價值補償、附屬設(shè)施補償、搬遷補助、臨時安置補助等各項費用。雙方同意按照以下方式分配拆遷補償款：甲方[甲方姓名1]分得人民幣[x]元，甲方[甲方姓名2]分得人民幣[x]元，乙方分得人民幣[x]元。2.安置房屋拆遷部門提供的安置房屋位于[安置房屋地址]，建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[具體戶型]。雙方同意安置房屋分配如下：甲方[甲方姓名1]獲得[具體房號1]，甲方[甲方姓名2]獲得[具體房號2]，乙方獲得[具體房號3]。安置房屋的差價及相關(guān)稅費由各方按照各自分得房屋的實際情況自行承擔(dān)。辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由相應(yīng)方承擔(dān)。四、付款方式及時間1.拆遷補償款的支付方式及時間：拆遷部門將拆遷補償款支付至乙方賬戶后，乙方應(yīng)在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的分配比例，將甲方應(yīng)得的款項分別支付至甲方指定的銀行賬戶。具體支付時間為：支付給甲方[甲方姓名1]的款項于[具體日期1]支付，支付給甲方[甲方姓名2]的款項于[具體日期2]支付。2.安置房屋相關(guān)款項的支付：各方應(yīng)按照拆遷部門及安置房屋開發(fā)商的要求，按時支付安置房屋的差價及相關(guān)稅費等費用。在辦理安置房屋入住手續(xù)時，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的費用部分。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利辦理拆遷相關(guān)手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付甲方拆遷補償款或未履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部拆遷補償款及按照協(xié)議約定應(yīng)得的安置房屋，同時乙方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方產(chǎn)生額外費用支出的，違約方應(yīng)承擔(dān)該費用的賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政策調(diào)整所帶來的問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，留存一份以備辦理拆遷相關(guān)手續(xù)使用。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名1][甲方姓名2]日期：[簽訂日期1]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期2]以上是一份父母死后拆