對方放棄房產(chǎn)協(xié)議書

對方放棄房產(chǎn)協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方之間存在特定的關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，乙方自愿放棄對某房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）的相關(guān)權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房產(chǎn)面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房產(chǎn)用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行放棄房產(chǎn)權(quán)益的相關(guān)義務(wù)。甲方在本協(xié)議生效后，對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)、處分權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，及時(shí)辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，確保乙方放棄房產(chǎn)權(quán)益的行為合法有效。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在本協(xié)議履行過程中，乙方有權(quán)了解該房產(chǎn)的相關(guān)情況，但應(yīng)遵守甲方合理的保密要求。2.義務(wù)乙方應(yīng)向甲方出具書面聲明，明確表示自愿放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、共有權(quán)、繼承權(quán)、居住權(quán)、租賃權(quán)等。聲明內(nèi)容應(yīng)具體、明確，且不得撤銷或反悔。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與放棄房產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等資料、配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)保證其放棄房產(chǎn)權(quán)益的行為是真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫、重大誤解等導(dǎo)致該行為可撤銷的情形。否則，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。三、放棄房產(chǎn)權(quán)益的具體內(nèi)容1.乙方放棄對該房產(chǎn)的任何份額主張，包括但不限于按份共有份額、共同共有份額等，同意該房產(chǎn)全部權(quán)益歸甲方單獨(dú)所有。2.乙方放棄基于該房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切附屬權(quán)益，如該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)等。3.乙方放棄對該房產(chǎn)在未來可能產(chǎn)生的任何收益的主張權(quán)利，包括但不限于租金收益、增值收益等。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因放棄房產(chǎn)權(quán)益所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)、足額履行協(xié)助義務(wù)或存在其他違約行為，導(dǎo)致甲方無法順利取得該房產(chǎn)完整權(quán)益或遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為該房產(chǎn)價(jià)值的[x%]。同時(shí)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、為實(shí)現(xiàn)權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)等）。3.若乙方違反其保證條款，其放棄房產(chǎn)權(quán)益的行為被認(rèn)定為可撤銷，乙方應(yīng)立即返還因放棄房產(chǎn)權(quán)益而從甲方處獲得的一切利益，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照該房產(chǎn)價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______