撤銷(xiāo)購(gòu)房協(xié)議書(shū)范文

撤銷(xiāo)購(gòu)房協(xié)議書(shū)范文?甲方（賣(mài)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂購(gòu)房協(xié)議日期]簽訂了《購(gòu)房協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原協(xié)議"），就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于[房屋具體地址]的房屋事宜達(dá)成了相關(guān)約定?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意撤銷(xiāo)原協(xié)議，特訂立本撤銷(xiāo)購(gòu)房協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本協(xié)議"），以資雙方共同遵守。一、撤銷(xiāo)原因經(jīng)雙方共同協(xié)商，一致確認(rèn)撤銷(xiāo)原協(xié)議的原因如下：1.[詳細(xì)說(shuō)明撤銷(xiāo)原因，如在房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)該房屋存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致無(wú)法按照原協(xié)議約定順利辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；或雙方在協(xié)商房屋交付時(shí)間、裝修標(biāo)準(zhǔn)等細(xì)節(jié)條款時(shí)，未能達(dá)成一致意見(jiàn)等]2.[如有其他補(bǔ)充原因，可依次羅列]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況原協(xié)議中約定購(gòu)買(mǎi)的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]。該房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附帶的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)、門(mén)窗等]。2.原協(xié)議主要條款回顧房屋價(jià)格及付款方式：原協(xié)議約定房屋總價(jià)為人民幣[x]元整。乙方支付購(gòu)房款的方式為[一次性付款/分期付款，如分幾期支付，每期支付金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)等詳細(xì)描述]。房屋交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)于[原約定交付時(shí)間]將符合以下標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給乙方：房屋主體結(jié)構(gòu)經(jīng)檢驗(yàn)合格，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；室內(nèi)墻面、地面平整，門(mén)窗安裝完好；水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施接通并能正常使用；[如有其他特殊交付標(biāo)準(zhǔn)，可在此詳細(xì)說(shuō)明]產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：雙方應(yīng)在[原約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間]共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方應(yīng)確保在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利限制。違約責(zé)任：原協(xié)議對(duì)雙方的違約責(zé)任進(jìn)行了約定，如一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：若甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。若一方未按照協(xié)議約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；因一方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方返還已支付的購(gòu)房款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)違約方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理撤銷(xiāo)原協(xié)議的相關(guān)手續(xù)。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方返還因原協(xié)議取得的與房屋相關(guān)的文件、資料等。義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)房屋存在的任何瑕疵或問(wèn)題。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方共同辦理撤銷(xiāo)原協(xié)議的手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)撤銷(xiāo)文件、向房地產(chǎn)管理部門(mén)提交撤銷(xiāo)申請(qǐng)等。在撤銷(xiāo)原協(xié)議后，負(fù)責(zé)辦理與房屋相關(guān)的解除抵押、查封等手續(xù)（如有），確保房屋產(chǎn)權(quán)恢復(fù)到可正常交易狀態(tài)。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該房屋與任何第三方簽訂購(gòu)房協(xié)議或其他類(lèi)似協(xié)議。在撤銷(xiāo)原協(xié)議過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)生任何費(fèi)用或損失，由甲方自行承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理撤銷(xiāo)原協(xié)議的相關(guān)手續(xù)。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及定金（如有）。義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人身份信息及聯(lián)系方式，確保在辦理撤銷(xiāo)原協(xié)議手續(xù)過(guò)程中能夠及時(shí)溝通。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與甲方共同辦理撤銷(xiāo)原協(xié)議的手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)撤銷(xiāo)文件、向房地產(chǎn)管理部門(mén)提交撤銷(xiāo)申請(qǐng)等。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該房屋向甲方主張?jiān)瓍f(xié)議約定的任何權(quán)利和利益。在撤銷(xiāo)原協(xié)議過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)生任何費(fèi)用或損失，由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)辦理撤銷(xiāo)原協(xié)議手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成的損失，包括但不限于購(gòu)房款利息損失、房屋差價(jià)損失、因辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用等，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方逾期超過(guò)[x]日仍未履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已支付的購(gòu)房款及定金（如有），并按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)辦理撤銷(xiāo)原協(xié)議手續(xù)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成的損失，包括但不限于因未能及時(shí)解除房屋交易關(guān)系導(dǎo)致的潛在交易機(jī)會(huì)損失、因辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用等，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方逾期超過(guò)[x]日仍未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方已支付的購(gòu)房款及定金不予退還。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證明文件復(fù)印件、原購(gòu)房協(xié)議書(shū)復(fù)印件、與房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件等。甲方（簽字或蓋章）：_