房屋放棄保修協(xié)議書

房屋放棄保修協(xié)議書?甲方（房屋所有人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工單位/開發(fā)商等，根據(jù)實際情況填寫）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所擁有的位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）已完成相關(guān)建設(shè)或裝修等工程（以下根據(jù)實際情況詳細(xì)描述，如新建房屋、裝修工程等），現(xiàn)甲方自愿放棄對該房屋的保修權(quán)利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]。房屋包含[詳細(xì)列舉房屋的組成部分，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電線路、廚衛(wèi)器具等]。2.工程情況（如有）若該房屋為新建房屋，由乙方于[開工日期]開始施工建設(shè)，于[竣工日期]竣工并通過相關(guān)驗收。在建設(shè)過程中，乙方按照[施工標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)，如建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等]進(jìn)行施工，使用的主要建筑材料有[列舉主要材料名稱及品牌等]。若該房屋為裝修工程，乙方于[裝修開工日期]開始施工，于[裝修竣工日期]完成裝修工作。裝修工程涵蓋了[詳細(xì)說明裝修范圍，如墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)燃笆褂玫难b修材料品牌等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)知曉該房屋保修的相關(guān)規(guī)定及流程，但明確表示放棄按照正常保修程序要求乙方進(jìn)行保修的權(quán)利。甲方有權(quán)自行決定對該房屋進(jìn)行任何形式的維修、改造或處理，且無需事先通知乙方，乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)如實向乙方提供該房屋的實際使用情況及存在的問題（如有），不得隱瞞或虛報重要信息。甲方承諾在簽署本協(xié)議后，不以任何理由就該房屋的質(zhì)量問題向乙方主張保修責(zé)任或要求乙方承擔(dān)任何費用。甲方自行承擔(dān)因放棄保修而可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險和后果，包括但不限于房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的人身傷害、財產(chǎn)損失等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議拒絕甲方提出的任何保修要求。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供真實信息等。2.義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供該房屋施工建設(shè)或裝修過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等（如有）。乙方在知曉甲方放棄保修后，對于甲方自行采取的維修措施，若甲方提出合理協(xié)助要求，乙方應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)或建議，但不承擔(dān)任何維修費用及責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方主張保修責(zé)任或要求乙方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的費用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[x]元。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因應(yīng)對甲方不合理主張而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。若甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，無故拒絕向甲方提供相關(guān)資料或在甲方合理協(xié)助要求下拒絕提供技術(shù)指導(dǎo)或建議，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____