地皮無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

地皮無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一塊地皮（以下簡稱"該地皮"），愿意將其無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該無償轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.地皮位置：該地皮位于[具體地址]，其四至為：東至[東至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]。2.地皮面積：經(jīng)測(cè)量，該地皮面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該地皮的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]。4.現(xiàn)狀用途：目前該地皮的用途為[現(xiàn)狀用途，如農(nóng)業(yè)用地、閑置空地等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用該地皮。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該地皮擁有合法的處分權(quán)，保證該地皮不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。向乙方提供與該地皮相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件等，確保乙方能夠全面了解該地皮的情況。協(xié)助乙方辦理與該地皮無償轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方到相關(guān)部門辦理土地過戶登記手續(xù)等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起，將該地皮交付給乙方占有、使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)對(duì)該地皮進(jìn)行占有、使用。在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃的前提下，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)該地皮進(jìn)行合理利用和開發(fā)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用該地皮，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)提前取得甲方及相關(guān)部門的同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。承擔(dān)在使用該地皮過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。不得將該地皮進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等任何形式的處分，除非經(jīng)過甲方書面同意。在使用該地皮期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、無償轉(zhuǎn)讓的條件及期限1.本協(xié)議項(xiàng)下的地皮無償轉(zhuǎn)讓是無條件的，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.乙方對(duì)該地皮的無償使用期限為[x]年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。無償使用期限屆滿后，乙方應(yīng)將該地皮完好無損地返還給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證該地皮的權(quán)屬清晰或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為取得該地皮使用權(quán)而支付的費(fèi)用、乙方因無法使用該地皮而造成的經(jīng)營損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變地皮用途、將地皮進(jìn)行處分或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還該地皮。乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓時(shí)該地皮價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年__