店面維修擔(dān)保協(xié)議書(shū)

店面維修擔(dān)保協(xié)議書(shū)?甲方（維修方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有[店面具體地址]店面（以下簡(jiǎn)稱"該店面"），因店面出現(xiàn)[具體維修問(wèn)題，如屋頂漏水、墻面脫落等]需要進(jìn)行維修，乙方委托甲方進(jìn)行維修工作，甲方同意接受委托。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修標(biāo)的物：乙方所有的位于[店面具體地址]的店面，包括但不限于店面的屋頂、墻面、地面、門窗、水電線路等設(shè)施。2.維修服務(wù)內(nèi)容屋頂維修：對(duì)店面屋頂進(jìn)行全面檢查，找出漏水點(diǎn)并進(jìn)行修補(bǔ)，確保屋頂不再漏水。墻面維修：鏟除脫落的墻皮，重新粉刷墻面，修復(fù)墻面裂縫，使墻面恢復(fù)平整、美觀。地面維修：對(duì)損壞的地面進(jìn)行修復(fù)或更換，保證地面的平整度和正常使用功能。門窗維修：檢查門窗的密封性、牢固性，對(duì)損壞的門窗部件進(jìn)行更換或維修，確保門窗能夠正常開(kāi)關(guān)和使用。水電線路維修：排查水電線路故障，更換老化的電線、水管，確保水電供應(yīng)安全、正常。3.維修標(biāo)準(zhǔn)維修工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保維修后的店面設(shè)施安全、牢固、美觀、實(shí)用。維修材料應(yīng)選用質(zhì)量合格、符合環(huán)保要求的產(chǎn)品，且需經(jīng)乙方認(rèn)可。維修完成后，應(yīng)保證店面整體外觀整潔，無(wú)明顯施工痕跡，不影響店面正常經(jīng)營(yíng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因乙方提供的原始資料或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與約定不符，導(dǎo)致維修工作無(wú)法順利進(jìn)行或需要增加維修工作量的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付增加的費(fèi)用。根據(jù)維修工作需要，有權(quán)合理使用乙方提供的店面內(nèi)相關(guān)場(chǎng)地和設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)維修人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。維修過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因甲方原因造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)維修工作所需材料、設(shè)備的采購(gòu)和運(yùn)輸，但材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合本協(xié)議約定。維修工作完成后，應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將店面恢復(fù)至維修前的狀態(tài)，并向乙方提供維修報(bào)告及相關(guān)維修資料。在維修期間，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致維修工作無(wú)法按時(shí)完成或需要變更維修方案的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施盡量減少損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的維修工作進(jìn)度和質(zhì)量，要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。對(duì)甲方提供的維修材料和設(shè)備的質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方更換或提供質(zhì)量合格的產(chǎn)品。在維修工作完成后，有權(quán)對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合約定的，有權(quán)要求甲方返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付維修費(fèi)用。向甲方提供該店面的相關(guān)原始資料，包括但不限于店面建筑圖紙、水電線路圖等，協(xié)助甲方了解店面實(shí)際情況，以便順利開(kāi)展維修工作。在甲方維修期間，為甲方提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排專人配合甲方施工、協(xié)調(diào)店面內(nèi)其他租戶等。對(duì)甲方在維修過(guò)程中知悉的店面商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次店面維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含維修工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。維修工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、維修期限1.甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始維修工作，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)（因不可抗力或乙方原因?qū)е碌难诱`除外）。2.如因甲方原因未能在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е戮S修工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，維修期限相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修工作完成后，應(yīng)符合本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于維修質(zhì)量、材料使用、外觀整潔等方面。2.驗(yàn)收方式維修工作完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)維修內(nèi)容進(jìn)行逐一檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)維修工作完成且質(zhì)量符合要求。六、擔(dān)保條款1.為確保甲方能夠按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，保證維修質(zhì)量，甲方同意向乙方提供如下?lián)＃杭追揭云涿碌腫具體財(cái)產(chǎn)名稱，如房產(chǎn)、車輛等]作為抵押物，為其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)提供抵押擔(dān)保。雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，抵押擔(dān)保的范圍包括本協(xié)議約定的維修費(fèi)用、違約金、乙方因維修質(zhì)量問(wèn)題遭受的損失以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得優(yōu)先受償。2.如甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或被查封、扣押等限制處分的情況，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并另行提供合法有效的擔(dān)保措施。否則，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定的維修服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。按照維修費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方維修質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付維修費(fèi)用或未提供必要協(xié)助的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追骄S修工作延誤或增加額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議如有沖突之處，