房屋協(xié)議書夫妻爭(zhēng)執(zhí)

房屋協(xié)議書夫妻爭(zhēng)執(zhí)?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在房屋相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本信息房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：[具體權(quán)證號(hào)碼]，登記的房屋所有權(quán)人為[登記所有權(quán)人姓名]。2.房屋現(xiàn)狀房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，如地面為實(shí)木地板，墻面為乳膠漆粉刷，廚房配備整體櫥柜等]。房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如熱水器、空調(diào)、抽油煙機(jī)、窗簾等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋。對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋。2.義務(wù)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等（如有需要）。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處分該房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修、改造等（但不得損害房屋結(jié)構(gòu)及整體價(jià)值）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付與房屋相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行重大改造。三、房屋使用與居住安排1.雙方共同確認(rèn)，該房屋為夫妻共同居住使用的場(chǎng)所，雙方享有平等的居住權(quán)利。2.在不影響對(duì)方正常居住生活的前提下，雙方可根據(jù)自身需求合理安排各自在房屋內(nèi)的居住空間和使用時(shí)間。3.如需對(duì)房屋進(jìn)行共同的裝修、維修或改造等事宜，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并共同承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、房屋費(fèi)用承擔(dān)1.物業(yè)費(fèi)：由[雙方協(xié)商確定一方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)，如甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%]承擔(dān)，于每月[具體繳費(fèi)日期]前繳納至物業(yè)服務(wù)公司。2.水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，由[雙方協(xié)商確定一方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)，如甲方承擔(dān)55%，乙方承擔(dān)45%]在收到繳費(fèi)通知后的[x]日內(nèi)繳納。3.房屋維修基金：由[雙方協(xié)商確定一方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)，如甲方承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)50%]按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。4.如因房屋本身質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用，在保修期內(nèi)由開發(fā)商負(fù)責(zé)；超出保修期的，經(jīng)雙方協(xié)商后由[雙方協(xié)商確定一方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)，如甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%]承擔(dān)。五、房屋產(chǎn)權(quán)變更（如有需要）1.雙方約定，如日后需要對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更登記，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，協(xié)商一致后共同辦理相關(guān)手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分（如有）。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分房屋或因甲方原因?qū)е路课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛等問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋或附屬設(shè)施、拖欠與房屋相關(guān)費(fèi)用等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施（如停水停電等，以不影響房屋正常居住使用為限），由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約行為給對(duì)方造成損失的金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如違約行為導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙