房屋繼承贈(zèng)送協(xié)議書(shū)

房屋繼承贈(zèng)送協(xié)議書(shū)?甲方（贈(zèng)與人/繼承人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______地址：______乙方（受贈(zèng)人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______地址：______鑒于甲方擁有位于______（房屋具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該房屋繼承并贈(zèng)送給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)，房屋所在層數(shù)為_(kāi)_____層，所在樓棟總層數(shù)為_(kāi)_____層，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。2.房屋附屬設(shè)施該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、空調(diào)、熱水器等）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定處置該房屋。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如出現(xiàn)法定或約定的解除協(xié)議情形，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)確保對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用狀況、周邊環(huán)境等。協(xié)助乙方辦理房屋繼承及贈(zèng)與相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記等，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，不得擅自拆除、損壞房屋及附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定交付該房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋繼承及贈(zèng)與相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定接受甲方贈(zèng)與的房屋及附屬設(shè)施。承擔(dān)辦理房屋繼承及贈(zèng)與手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在房屋交付后，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式甲方將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，并協(xié)助乙方實(shí)地查看房屋，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的交付狀態(tài)符合本協(xié)議約定。四、費(fèi)用承擔(dān)1.房屋繼承及贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。其中，因辦理房屋繼承及贈(zèng)與手續(xù)產(chǎn)生的契稅、印花稅等由______方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用辦理房屋繼承及贈(zèng)與手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，由______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定的狀況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間或方式接受房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______